Nieuw
Charmante woning met terras in Brugge centrum
€ 250.000
Een pand van ISERA VASTGOED
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 57 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Vlakbij de Vesten vinden we deze leuke woning met potentieel!
Ze is gelegen in een aangename straat tussen de Coupure en de Kazernevest, in de directe nabijheid van het Koningin Astridpark en met goede verbindingen tot het Station van Brugge.
Ze biedt ons volgende:
Lichtrijke living met toegang tot het zuidwest- gericht terras, keuken, badkamer (douche, lavabomeubel en toilet), 2 mooie grote slaapkamers met plankenvloer en een zolderruimte dat eventueel kan dienen als derde slaapkamer.
De woning vraagt een koper die een opknapbeurt kan geven om er terug een gezellige thuis van te maken.
Door het isoleren van het dak kan de renovatieplicht (EPC label E naar minimum label D) onmiddellijk in orde gebracht worden.
Met een toffe ligging, een stadsterras en 2 grote slaapkamers (mogelijkheid tot een 3e) is deze woning zeker jouw bezoek waard!
Ze is gelegen in een aangename straat tussen de Coupure en de Kazernevest, in de directe nabijheid van het Koningin Astridpark en met goede verbindingen tot het Station van Brugge.
Ze biedt ons volgende:
Lichtrijke living met toegang tot het zuidwest- gericht terras, keuken, badkamer (douche, lavabomeubel en toilet), 2 mooie grote slaapkamers met plankenvloer en een zolderruimte dat eventueel kan dienen als derde slaapkamer.
De woning vraagt een koper die een opknapbeurt kan geven om er terug een gezellige thuis van te maken.
Door het isoleren van het dak kan de renovatieplicht (EPC label E naar minimum label D) onmiddellijk in orde gebracht worden.
Met een toffe ligging, een stadsterras en 2 grote slaapkamers (mogelijkheid tot een 3e) is deze woning zeker jouw bezoek waard!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240707-0003307431-RES-1
- Energieverbruik: 434 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 421 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Keuken | 5.5 m² |
| Leefruimte | 21 m² |
| Terras | 10 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 57 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
ISERA VASTGOED
VERKOOP - VERHUUR - SYNDIC
Uw wensen zijn onze zorg.
Wij vormen een gedreven, enthousiast en dynamisch team dat steeds klaar staat voor vragen, advies of gewoon een kennismaking.
Wij bieden elke klant een vast aanspreekpunt dat steeds vlot toegankelijk is.
Onze luisterbereidheid en empathie zijn de troeven waar we het meest trots op zijn.
Wij beschikken over betrouwbare en deskundige vakmannen die we ten alle tijde kunnen inschakelen.
Kortom, Isera Vastgoed is uw betrouwbare partner voor elk vastgoedproject in de buurt.
Vraag gerust vrijblijvend uw waardebepaling aan van uw eigendom of vraag een offerte voor het beheer van een appartementsgebouw via info@isera.be of 050 72 02 72.
ED/TK/0313
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025