Nieuw
Authentieke historische stadswoning met prachtige tuin
€ 369.000
Een pand van Agence Van den Abeele
Overzicht
- 96.8 m² bewoonbaar
- 114 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze authentieke woning bevindt zich in een autoluwe straat op een boogscheut van de Lange Rei te Brugge.
De indeling is als volgt :
Via de voordeur komt u binnen in een inkomhal die beschikt over ingemaakte kasten en een afzonderlijk wc.
Een leuk accent is alvast de tweedelige zwarte voordeur die het authentieke van de woning alvast accentueert.
De living heeft een uitzonderlijke breedte van 10m en heeft vanuit elke hoek zicht op de tuin. Vanuit de eethoek heeft u steeds contact met zithoek maar met de nodige privacy.
De vloer is uitgerust in een rustieke boomse tegel en de ruimte wordt verwarmd met 2 antieke oude gaskachels.
De ramen zijn voorzien in hout in dubbel glas en bekleed aan beide zijden met mooie luikjes.
De keuken grenst aan de living en is uitgerust met alle nodige electro toestellen. De kasten zijn in perfecte staat en de muren zijn afgewerkt met een fraaie faience.
Via een open trap komt u op de eerste verdieping waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden en een douche, lavabomeubel en afzonderlijk wc
Het pronkstuk van de woning is de volledig zuidgerichte prachtig aangelegde tuin waar het heerlijk vertoefen is.
Bent u op zoek naar een instapklare lichtrijke woning in een historisch kader dan is dit alvast iets voor u .
Troeven :
* authentieke historische gevel met zeer brede façade
* zongericht terras
* rustige woonbuurt
* fantastische tuin
* Ruime slaapkamers
* autoluwe straat
* dichtbij de Lange rei
Voor info bel : 050/333976 - 0476/270379 ( na kantooruren )
De indeling is als volgt :
Via de voordeur komt u binnen in een inkomhal die beschikt over ingemaakte kasten en een afzonderlijk wc.
Een leuk accent is alvast de tweedelige zwarte voordeur die het authentieke van de woning alvast accentueert.
De living heeft een uitzonderlijke breedte van 10m en heeft vanuit elke hoek zicht op de tuin. Vanuit de eethoek heeft u steeds contact met zithoek maar met de nodige privacy.
De vloer is uitgerust in een rustieke boomse tegel en de ruimte wordt verwarmd met 2 antieke oude gaskachels.
De ramen zijn voorzien in hout in dubbel glas en bekleed aan beide zijden met mooie luikjes.
De keuken grenst aan de living en is uitgerust met alle nodige electro toestellen. De kasten zijn in perfecte staat en de muren zijn afgewerkt met een fraaie faience.
Via een open trap komt u op de eerste verdieping waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden en een douche, lavabomeubel en afzonderlijk wc
Het pronkstuk van de woning is de volledig zuidgerichte prachtig aangelegde tuin waar het heerlijk vertoefen is.
Bent u op zoek naar een instapklare lichtrijke woning in een historisch kader dan is dit alvast iets voor u .
Troeven :
* authentieke historische gevel met zeer brede façade
* zongericht terras
* rustige woonbuurt
* fantastische tuin
* Ruime slaapkamers
* autoluwe straat
* dichtbij de Lange rei
Voor info bel : 050/333976 - 0476/270379 ( na kantooruren )
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250506-0003593591-RES-1
- Energieverbruik: 402 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 466 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Renovatie jaar | 2018 |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 96.8 |
Gevelbreedte | 10 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
Tuin | 44 m² |
---|---|
Keuken | 4.6 m² |
Leefruimte | 45 m² |
Faciliteiten
Luiken | Nee |
---|---|
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 114 |
Tuin oppervlakte (m²) | 44 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Agence Van den Abeele
Meester in Brugs Vastgoed sinds 1930
Agence Van den Abeele is het oudste vastgoedkantoor van Brugge. Al sinds 1930 beheren en verhuren we woningen, appartementen en ander onroerend goed.
Intussen is er veel veranderd. Omdat we meegaan met onze tijd. Maar sommige dingen veranderen nooit. Zoals de manier waarop wij als vastgoedbeheerder te werk gaan. Gedreven. Precies. Met kennis van zaken.
Wij kennen de Brugse gevels, en wat erachter leeft. Wij kennen ook onze weg, altijd en overal. Wij kennen de prijzen, van vroeger en nu.
Wij hebben dus een verleden. Maar we zijn vooral bezig met de toekomst. Jouw toekomst. Wij, dat is Agence van den Abeele. Wij, dat zijn de experts. Experts in vastgoed, experts in Brugge.
TK/2079
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025