> Te koop > Brugge > Huis > Authentieke historische stadswoning met prachtige tuin
Nieuw

Authentieke historische stadswoning met prachtige tuin

Een pand van Agence Van den Abeele

Volledige aanbod

Overzicht


  • 96.8 m² bewoonbaar
  • 114 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze authentieke woning bevindt zich in een autoluwe straat op een boogscheut van de Lange Rei te Brugge.
De indeling is als volgt :
Via de voordeur komt u binnen in een inkomhal die beschikt over ingemaakte kasten en een afzonderlijk wc.
Een leuk accent is alvast de tweedelige zwarte voordeur die het authentieke van de woning alvast accentueert.
De living heeft een uitzonderlijke breedte van 10m en heeft vanuit elke hoek zicht op de tuin. Vanuit de eethoek heeft u steeds contact met zithoek maar met de nodige privacy.
De vloer is uitgerust in een rustieke boomse tegel en de ruimte wordt verwarmd met 2 antieke oude gaskachels.
De ramen zijn voorzien in hout in dubbel glas en bekleed aan beide zijden met mooie luikjes.
De keuken grenst aan de living en is uitgerust met alle nodige electro toestellen. De kasten zijn in perfecte staat en de muren zijn afgewerkt met een fraaie faience.
Via een open trap komt u op de eerste verdieping waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden en een douche, lavabomeubel en afzonderlijk wc
Het pronkstuk van de woning is de volledig zuidgerichte prachtig aangelegde tuin waar het heerlijk vertoefen is.
Bent u op zoek naar een instapklare lichtrijke woning in een historisch kader dan is dit alvast iets voor u .

Troeven :
* authentieke historische gevel met zeer brede façade
* zongericht terras
* rustige woonbuurt
* fantastische tuin
* Ruime slaapkamers
* autoluwe straat
* dichtbij de Lange rei

Voor info bel : 050/333976 - 0476/270379 ( na kantooruren )

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250506-0003593591-RES-1
  • Energieverbruik: 402 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Authentieke historische stadswoning met prachtige tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Authentieke historische stadswoning met prachtige tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 369.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 466

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Renovatie jaar 2018
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 96.8
Gevelbreedte 10
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Ruimtes
Tuin 44 m²
Keuken 4.6 m²
Leefruimte 45 m²
Faciliteiten
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 114
Tuin oppervlakte (m²) 44
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Agence Van den Abeele
Logo van makelaar: Agence Van den Abeele
Meester in Brugs Vastgoed sinds 1930
Agence Van den Abeele is het oudste vastgoedkantoor van Brugge. Al sinds 1930 beheren en verhuren we woningen, appartementen en ander onroerend goed. Intussen is er veel veranderd. Omdat we meegaan met onze tijd. Maar sommige dingen veranderen nooit. Zoals de manier waarop wij als vastgoedbeheerder te werk gaan. Gedreven. Precies. Met kennis van zaken. Wij kennen de Brugse gevels, en wat erachter leeft. Wij kennen ook onze weg, altijd en overal. Wij kennen de prijzen, van vroeger en nu. Wij hebben dus een verleden. Maar we zijn vooral bezig met de toekomst. Jouw toekomst. Wij, dat is Agence van den Abeele. Wij, dat zijn de experts. Experts in vastgoed, experts in Brugge.
Logo van makelaar: Agence Van den Abeele
TK/2079
Authentieke historische stadswoning met prachtige tuin  foto {{pictureIndex}}

Authentieke historische stadswoning met prachtige tuin

€ 369.000

Kleine Nieuwstraat 6 - - 8000 Brugge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen