In optie Nieuw

Charmante tussenwoning met tuin

€ 379.000

Noorweegse Kaai 26 - - 8000 Brugge

Een pand van Omhil-Immo

Volledige aanbod

Overzicht

199 m² bewoonbaar
295 m² grond
3 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

*** VERKOCHT (Dossier in afhandeling) ***

Hedendaagse woning geflankeerd naast de GEBORGENHEID van de DAMSE VAART & op wandelafstand van de Brugse binnenstad, kortom absoluut idyllisch gelegen! Het woongeheel voldoet naadloos aan alle huidig modern comfort. Eveneens een uitweg via de tuin waar steeds makkelijk geparkeerd kan worden.

Het gelijkvloers bestaat uit:
* Inkomhal met vestiaire & gastentoilet
* Ruime open leefruimte
* Open woonkeuken met extra bureauhoek
* Toegang tot het terras met trap naar de tuin
* Via de gang komt men eveneens tot de sous-sol (kelderverdiep) bestaande uit:
voorraadkelder / badkamer (wastafel - toilet - douche - aansluiting wasmachine) / polyvalente ruimte met kitchenette & toegang tot het terras met tuin

De 1ste VD herbergt:
* Nachthal met bureauhoek
* Ruime slaapkamer met dressing
* Badkamer (wastafel - douche - toilet)

De 2de VD omvat:
* Slaapkamer
* Technische bergruimte

EXTRA TROEVEN: Elektriciteit CONFORM / Asbestveilig / Energiezuinig (32m2 zonnepanelen) / Veel natuurlijke lichtinval / ...

Energie

EPC Certificaat: 20250414-0003577246-RES-1
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 379.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 651

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	199
Badkamers	2
Slaapkamers	3
Verdiepingen	4
Toiletten	3

Faciliteiten

Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primaire verwarmingsbron	Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Warm water type	Geen verwarming

Perceel

Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	295

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Omhil-Immo

Omhil-Immo, uw makelaar op basis van vertrouwen

Uw makelaar voor onroerend goed te koop of te huur in Vlaanderen. Klik snel door en ontdek ons volledig aanbod te koop, te huur & nieuwbouw. Bent U van plan om zelf Uw woning te verkopen of te verhuren? Vanuit onze uitvalsbasis in Brugge centrum is OMHIL-IMMO U graag van dienst. Dit steeds op basis van vertrouwen! Naast onze doorgedreven marketingstrategie bieden wij steeds een gratis & zéér gedetailleerde schatting aan. U hebt geen boodschap aan iemand die Uw eigendom overschat. Integendeel, een te hoge vraagprijs belemmert een vlotte verkoop. Vandaar dat een eerlijke & realistische schatting voor ons een topprioriteit is! Dit zorgt ervoor dat Uw woning snel verkocht geraakt en dit voor de beste prijs! “Velen zeggen het, wij doen het!” Daarnaast heeft ons zusterbedrijf OMHIL-CONSTRUCT al méér dan 30 jaar ervaring in de realisatie van nieuwbouwprojecten. Samengebundeld zorgt deze jarenlange kennis & ervaring ervoor dat wij ons specialist kunnen noemen in de huidige vastgoedmarkt. Wij nodigen U graag uit voor een vrijblijvend gesprek en dan ziet U vanzelf waar wij het verschil maken. De koffie staat reeds klaar...

18/1633/04

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar