Nieuw
Rustig gelegen, lichtrijke & instapklare rijwoning te Brugge
€ 305.000
Een pand van Waeyler
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 219 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze rustig gelegen, lichtrijke en instapklare rijwoning die zich slechts op 11 minuten fietsen van het bruisende hart van Brugge bevindt (én met het openbaar vervoer om de hoek!). Hier geniet u van de perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid.
De gezellige leef- en eetruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op een volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend vindt u een ruime berging, die ook perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte.
De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer (met douche, lavabo en toilet). De zolder, opgedeeld in een bergruimte en een leefzolder - momenteel bereikbaar via een trapladder - biedt extra mogelijkheden.
Buiten geniet u van een Zuidgericht terras én tuin met tuinhuis. Een bijkomende troef: dankzij het poortje achteraan de tuin rijdt u vlot met de fiets in en uit via de achterliggende weg.
Kortom: een instapklare woning met veel licht, ruimte en een ideale ligging dichtbij Brugge centrum!
Ook benieuwd om deze goed gelegen woning te ontdekken?
Een bezoekmoment wordt georganiseerd op zaterdag 23 augustus vanaf 9u00 – enkel op afspraak.
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be.
De gezellige leef- en eetruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op een volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend vindt u een ruime berging, die ook perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte.
De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer (met douche, lavabo en toilet). De zolder, opgedeeld in een bergruimte en een leefzolder - momenteel bereikbaar via een trapladder - biedt extra mogelijkheden.
Buiten geniet u van een Zuidgericht terras én tuin met tuinhuis. Een bijkomende troef: dankzij het poortje achteraan de tuin rijdt u vlot met de fiets in en uit via de achterliggende weg.
Kortom: een instapklare woning met veel licht, ruimte en een ideale ligging dichtbij Brugge centrum!
Ook benieuwd om deze goed gelegen woning te ontdekken?
Een bezoekmoment wordt georganiseerd op zaterdag 23 augustus vanaf 9u00 – enkel op afspraak.
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be.
Ontdek deze rustig gelegen, lichtrijke en instapklare rijwoning die zich slechts op 11 minuten fietsen van het bruisende hart van Brugge bevindt (én met het openbaar vervoer om de hoek!). Hier geniet u van de perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid.
De gezellige leef- en eetruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op een volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend vindt u een ruime berging, die ook perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte.
De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer (met douche, lavabo en toilet). De zolder, opgedeeld in een bergruimte en een leefzolder - momenteel bereikbaar via een trapladder - biedt extra mogelijkheden.
Buiten geniet u van een Zuidgericht terras én tuin met tuinhuis. Een bijkomende troef: dankzij het poortje achteraan de tuin rijdt u vlot met de fiets in en uit via de achterliggende weg.
Kortom: een instapklare woning met veel licht, ruimte en een ideale ligging dichtbij Brugge centrum!
Ook benieuwd om deze goed gelegen woning te ontdekken?
Een bezoekmoment wordt georganiseerd op zaterdag 23 augustus vanaf 9u00 – enkel op afspraak.
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be.
De gezellige leef- en eetruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op een volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend vindt u een ruime berging, die ook perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte.
De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer (met douche, lavabo en toilet). De zolder, opgedeeld in een bergruimte en een leefzolder - momenteel bereikbaar via een trapladder - biedt extra mogelijkheden.
Buiten geniet u van een Zuidgericht terras én tuin met tuinhuis. Een bijkomende troef: dankzij het poortje achteraan de tuin rijdt u vlot met de fiets in en uit via de achterliggende weg.
Kortom: een instapklare woning met veel licht, ruimte en een ideale ligging dichtbij Brugge centrum!
Ook benieuwd om deze goed gelegen woning te ontdekken?
Een bezoekmoment wordt georganiseerd op zaterdag 23 augustus vanaf 9u00 – enkel op afspraak.
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250811-0003662764-RES-1
- Energieverbruik: 389 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 627 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 219 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 67 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 110 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.
7060994
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025