> Te koop > Brugge > Huis > Te Koop: Authentieke herenhuis met 4 slpks en dubbele garage in het historische centrum van Brugge
Nieuw

Te Koop: Authentieke herenhuis met 4 slpks en dubbele garage in het historische centrum van Brugge

Een pand van Morpho vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 336 m² bewoonbaar
  • 167 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Op zoek naar een statige woning met karakter en ruimte in het historische centrum van Brugge?
Dit uitzonderlijke herenhuis biedt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 340 m², en beschikt momenteel over 4 lichtrijke slaapkamers – met de mogelijkheid om dit uit te breiden tot 6.
Het combineert authentieke charme met modern comfort, en dankzij de zeldzame dubbele garage én de topligging vlakbij de Grote Markt, vormt dit herenhuis een unieke kans op de vastgoedmarkt.

Wat maakt dit herenhuis zo bijzonder?

  •  Toplocatie: Gelegen in het historische hart van Brugge, op een steenworp van de Grote Markt – omgeven door cultuur, winkels, restaurants en sfeer.

  •  Riant woonvolume: Met maar liefst 340 m² aan bewoonbare oppervlakte geniet u van ongeziene ruimte in de binnenstad.

  •  Twee entiteiten – eindeloze mogelijkheden: Deze stadswoning bestaat momenteel uit twee aparte delen, maar kan vlot worden samengevoegd tot één ruime woning. Ideaal voor wie een combinatie zoekt van wonen en werken, of meergezinsgebruik overweegt.

  •  Authentieke charme & uitstekend onderhouden: Dit herenhuis ademt karakter en werd doorheen de jaren met zorg en respect onderhouden.

  •  Zeldzame dubbele garage: In het centrum van Brugge is een ruime garage pure luxe – hier heeft u plaats voor twee wagens!

  • Erfgoedstatus: Deze woning is opgenomen op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, wat bijdraagt aan haar unieke karakter en historische waarde.


Of u nu droomt van een statige stadswoning, een karaktervolle werkplek aan huis, of een slimme investering op toplocatie – dit herenhuis biedt het allemaal.
Een uitzonderlijke kans in het centrum van Brugge! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Laat u verrassen door de mogelijkheden die dit unieke woning te bieden heeft.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 3029303-RES-1 & 3029307-RES-1
  • Energieverbruik: 758 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te Koop: Authentieke herenhuis met 4 slpks en dubbele garage in het historische centrum van Brugge
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te Koop: Authentieke herenhuis met 4 slpks en dubbele garage in het historische centrum van Brugge

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 695.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.018

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 336
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 167
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Morpho vastgoed
Logo van makelaar: Morpho vastgoed
Uw regionale vastgoedmakelaar met een verrassend aanpak !
Een woning huren, kopen of verkopen in regio Brugge? Met een doorgedreven service begeleidt Morpho Vastgoedboetiek jou doorheen heel je vastgoedavontuur. Bij ons geen gedoe, wel to the point advies, vakkennis en een stevige portie enthousiasme! Een woning bezichtigen, de waarde ervan bepalen, adverteren en verkopen … het zijn de basisskills van elke makelaar. Wat ons vastgoedkantoor dan uniek maakt? Wij zien elke vastgoedtransactie als een metamorfose. Net zoals een rups een vlinder wordt, ontpopt een nieuwe thuis zich als een fris begin om mooie herinneringen te creëren. Onze naam Morpho werd immers niet zomaar gekozen.
Logo van makelaar: Morpho vastgoed
MVTK18042025001
Te Koop: Authentieke herenhuis met 4 slpks en dubbele garage in het historische centrum van Brugge foto {{pictureIndex}}

Te Koop: Authentieke herenhuis met 4 slpks en dubbele garage in het historische centrum van Brugge

€ 695.000

Sint-Niklaasstraat 11&13 - 8000 Brugge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren