> Te koop > Brugge > Huis > Gerenoveerd charmehuis in het hart van Brugge
Nieuw

Gerenoveerd charmehuis in het hart van Brugge

Een pand van House of House Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht


  • 219 m² bewoonbaar
  • 97 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze prachtige woning in het hart van Brugge biedt een perfecte balans tussen hedendaags comfort en historische charme. Door zijn ligging geniet de woning van een mooie lichtinval in alle kamers. Bij de renovatie werd rekening gehouden met een knappe ruimte-indeling  waarbij elke kamer ten volle wordt benut. Het zonovergoten dakterras (22 m²) maakt de bijzondere woonbeleving compleet, met een zuidwest oriëntatie, unieke uitzichten, veel privacy en voorzien van alle comfort. 

Indeling gelijkvloers:
Woonkamer met een open keuken (volledig geëquipeerd) , een hal met apart gastentoilet, toegang naar een vernieuwde praktijk/bureau voorzien van veel handige bergruimte.

Eerste verdieping:
Hier zijn 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met met ensuite badkamer (bad, lavabo en inloodouche) en een knappe dressing, de tweede slaapkamer heeft door de vele ramen prachtige uitzichten en toont een bijzonder mooie lichtinval.. De hal en overloop zijn ruim en bieden toegang naar het dakterras (voorzien van ingemaakte opbergkasten).

Tweede verdieping:
Zeer grote derde slaapkamer waar de originele balkenstructuur werd behouden. Deze kamer biedt prachtige uitzichten over de stad. Hier is ook toegang naar een kruipzolder.

De gehele woning werd gerenoveerd, waaronder alle ramen en beglazing, het sanitair met installatie van een nieuwe CV ketel, een nieuwe badkamer en keuken. Ook het dakterras werd volledig aangepakt. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en er werd optimaal geïsoleerd. De elektriciteit is conform verklaard.

Deze woning heeft een topligging in de Brugse binnenstad. In een rustige straat en toch vlakbij vele bezienswaardigheden, restaurants, winkels, scholen en culturele activiteiten. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor andere delen van de stad en de regio makkelijk te verkennen zijn. 

 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250417-0003578399-RES-2
  • Energieverbruik: 281 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 525.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 716

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1947
Renovatie jaar 2014
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 219
Badkamers 0
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 4
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 97
Bebouwde oppervlakte (m²) 219
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


House of House Real Estate
Logo van makelaar: House of House Real Estate
Until you are home
Wij bundelen voor u onze rijke ervaring, onze kennis en onze netwerken om het verschil te maken en uw sterkste vastgoedpartner te zijn. Advies over verkopen of verhuren, bouwen of verbouwen, toekomstige ecologische oplossingen, materialenkennis, juridische inlichtingen of een vrijblijvende waardebepaling, we staan voor u klaar. Steeds welkom, Lenny Jacobs
Logo van makelaar: House of House Real Estate
Vlamingdam 1
Gerenoveerd charmehuis in het hart van Brugge foto {{pictureIndex}}

Gerenoveerd charmehuis in het hart van Brugge

€ 525.000

Vlamingdam 1 - 8000 Brugge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren