Nieuw
Gerenoveerd charmehuis in het hart van Brugge
€ 525.000
Een pand van House of House Real Estate
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 97 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze prachtige woning in het hart van Brugge biedt een perfecte balans tussen hedendaags comfort en historische charme. Door zijn ligging geniet de woning van een mooie lichtinval in alle kamers. Bij de renovatie werd rekening gehouden met een knappe ruimte-indeling waarbij elke kamer ten volle wordt benut. Het zonovergoten dakterras (22 m²) maakt de bijzondere woonbeleving compleet, met een zuidwest oriëntatie, unieke uitzichten, veel privacy en voorzien van alle comfort.
Indeling gelijkvloers:
Woonkamer met een open keuken (volledig geëquipeerd) , een hal met apart gastentoilet, toegang naar een vernieuwde praktijk/bureau voorzien van veel handige bergruimte.
Eerste verdieping:
Hier zijn 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met met ensuite badkamer (bad, lavabo en inloodouche) en een knappe dressing, de tweede slaapkamer heeft door de vele ramen prachtige uitzichten en toont een bijzonder mooie lichtinval.. De hal en overloop zijn ruim en bieden toegang naar het dakterras (voorzien van ingemaakte opbergkasten).
Tweede verdieping:
Zeer grote derde slaapkamer waar de originele balkenstructuur werd behouden. Deze kamer biedt prachtige uitzichten over de stad. Hier is ook toegang naar een kruipzolder.
De gehele woning werd gerenoveerd, waaronder alle ramen en beglazing, het sanitair met installatie van een nieuwe CV ketel, een nieuwe badkamer en keuken. Ook het dakterras werd volledig aangepakt. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en er werd optimaal geïsoleerd. De elektriciteit is conform verklaard.
Deze woning heeft een topligging in de Brugse binnenstad. In een rustige straat en toch vlakbij vele bezienswaardigheden, restaurants, winkels, scholen en culturele activiteiten. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor andere delen van de stad en de regio makkelijk te verkennen zijn.
Indeling gelijkvloers:
Woonkamer met een open keuken (volledig geëquipeerd) , een hal met apart gastentoilet, toegang naar een vernieuwde praktijk/bureau voorzien van veel handige bergruimte.
Eerste verdieping:
Hier zijn 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met met ensuite badkamer (bad, lavabo en inloodouche) en een knappe dressing, de tweede slaapkamer heeft door de vele ramen prachtige uitzichten en toont een bijzonder mooie lichtinval.. De hal en overloop zijn ruim en bieden toegang naar het dakterras (voorzien van ingemaakte opbergkasten).
Tweede verdieping:
Zeer grote derde slaapkamer waar de originele balkenstructuur werd behouden. Deze kamer biedt prachtige uitzichten over de stad. Hier is ook toegang naar een kruipzolder.
De gehele woning werd gerenoveerd, waaronder alle ramen en beglazing, het sanitair met installatie van een nieuwe CV ketel, een nieuwe badkamer en keuken. Ook het dakterras werd volledig aangepakt. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en er werd optimaal geïsoleerd. De elektriciteit is conform verklaard.
Deze woning heeft een topligging in de Brugse binnenstad. In een rustige straat en toch vlakbij vele bezienswaardigheden, restaurants, winkels, scholen en culturele activiteiten. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor andere delen van de stad en de regio makkelijk te verkennen zijn.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250417-0003578399-RES-2
- Energieverbruik: 281 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 716 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1947 |
---|---|
Renovatie jaar | 2014 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 219 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 4 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 97 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 219 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
House of House Real Estate
Until you are home
Wij bundelen voor u onze rijke ervaring, onze kennis en onze netwerken om het verschil te maken en uw sterkste vastgoedpartner te zijn.
Advies over verkopen of verhuren, bouwen of verbouwen, toekomstige ecologische oplossingen, materialenkennis, juridische inlichtingen of een vrijblijvende waardebepaling, we staan voor u klaar.
Steeds welkom,
Lenny Jacobs
Vlamingdam 1
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025