Nieuw
Instapklare stadswoning met tuin te Kristus-Koning
Een pand van Delbecque
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 146 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante en verrassend ruime stadswoning is gelegen in de gegeerde woonwijk Kristus-Koning, dichtbij scholen, winkels, ontspanning, parken, invalswegen... De woning werd enkele jaren terug gerenoveerd door de vorige eigenaars en is dus volledig instapklaar.
De woonst heeft de volgende indeling: op het souterrain niveau hebben we een lichtrijke leefruimte (zitplaats en eetplaats) die uitzicht heeft op de gezellige stadstuin met perfecte oriëntatie. Tevens vinden we op dit niveau nog de keuken terug, alsook een badkamer met inloopdouche en wasberging.
Op het eerste niveau vinden we dan een 2e zitplaats terug met annex leefruimte die perfect kan dienen als bureau of eventueel extra slaapkamer (wat op heden zo is).
Op het tweede niveau vinden we 2 slaapkamers terug met authentieke plankenvloer of laminaat. Op de derde verdieping hebben we dan nog de riante 3e slaapkamer die beschikt over een eigen sanitaire hoek en mezzanine ruimte. Kortom, de ideale kinderkamer (die zelfs nog zou kunnen worden opgesplitst indien noodzakelijk).
Voorts beschikt de woning over zonnepanelen en een positief EPC waardoor er geen renovatieplicht is.
Er kan een huurcontract voor garagebox aan de overkant van de straat worden overgenomen.
Kortom: een gezellige en complete woonst op een gedroomde locatie, dichtbij het centrum en toch in alle rust!
Contacteer ons snel voor een bezoek aan dit prachtige eigendom: info@delbecque.immo of tel. 050/45.03.45
De woonst heeft de volgende indeling: op het souterrain niveau hebben we een lichtrijke leefruimte (zitplaats en eetplaats) die uitzicht heeft op de gezellige stadstuin met perfecte oriëntatie. Tevens vinden we op dit niveau nog de keuken terug, alsook een badkamer met inloopdouche en wasberging.
Op het eerste niveau vinden we dan een 2e zitplaats terug met annex leefruimte die perfect kan dienen als bureau of eventueel extra slaapkamer (wat op heden zo is).
Op het tweede niveau vinden we 2 slaapkamers terug met authentieke plankenvloer of laminaat. Op de derde verdieping hebben we dan nog de riante 3e slaapkamer die beschikt over een eigen sanitaire hoek en mezzanine ruimte. Kortom, de ideale kinderkamer (die zelfs nog zou kunnen worden opgesplitst indien noodzakelijk).
Voorts beschikt de woning over zonnepanelen en een positief EPC waardoor er geen renovatieplicht is.
Er kan een huurcontract voor garagebox aan de overkant van de straat worden overgenomen.
Kortom: een gezellige en complete woonst op een gedroomde locatie, dichtbij het centrum en toch in alle rust!
Contacteer ons snel voor een bezoek aan dit prachtige eigendom: info@delbecque.immo of tel. 050/45.03.45
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250113-0001453341-RES-4
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 714 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Gevelbreedte | 5.1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 146 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Delbecque
Van alle vastgoed thuis
Delbecque is een kwalitatief familiebedrijf waarbij passie voor het vak en vertrouwen centraal staan. Samen met ons team van deskundigen staan we jou bij met gegrond advies. Verkoop, verhuur, beheer, syndic of nieuwbouwprojecten? We werken samen aan een compleet vastgoedverhaal.
3235
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025