Nieuw
Charmante stadswoning met zonovergoten tuin in hartje Brugge
Een pand van ISERA VASTGOED
Overzicht
- 243 m² bewoonbaar
- 191 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in deze bijzondere stadswoning, waar authenticiteit en comfort hand in hand gaan. Achter de sierlijke toegangspoort – die ook handig als fietsenstalling kan dienen – wacht een thuis vol karakter, vlak bij de Gentpoort en op wandelafstand van het station én de Brugse binnenstad.
Verder vinden we volgende:
Binnenin word je meteen omarmd door warmte en charme: een mooie inkomhal met gastentoilet en berging/wasplaats met directe toegang tot de tuin, een gezellige zithoek met houtkachel onder het originele balkenplafond, en een lichtrijke eetkamer die in verbinding staat met de zonnige stadstuin. De open ingerichte keuken maakt het geheel compleet.
De eerste verdieping biedt twee smaakvolle slaapkamers met ingemaakte kasten, een eerste badkamer, een ruime nachthal met extra bergruimte én een apart toilet.
Hier vinden we ook de Master bedroom die beschikt over een dressingruimte en een ensuite badkamer.
Op de tweede verdieping ontdek je een supertoffe ingerichte zolderkamer, een ruime overloop en de extra zolderruimte welke nog mogelijkheden biedt.
De buitenruimte vormt een absolute troef: een mooi terras, een fraai aangelegde tuin en een overdekte buitenlounge waar je ook bij minder weer kan genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
Dankzij de vele en grote raampartijen baadt de woning bovendien de hele dag in natuurlijk licht.
Extra pluspunten? De woning beschikt over goedgekeurde elektriciteit, warmtepompen en houten ramen met dubbele beglazing. Instapklaar dus!
Tevens bestaat de mogelijkheid om vlakbij een garagebox te huren.
Een unieke kans voor wie houdt van karakter en authenticiteit maar ook van het comfort van ruimte, licht en een prachtige tuin op een leuke ligging in het centrum van Brugge.
Verder vinden we volgende:
Binnenin word je meteen omarmd door warmte en charme: een mooie inkomhal met gastentoilet en berging/wasplaats met directe toegang tot de tuin, een gezellige zithoek met houtkachel onder het originele balkenplafond, en een lichtrijke eetkamer die in verbinding staat met de zonnige stadstuin. De open ingerichte keuken maakt het geheel compleet.
De eerste verdieping biedt twee smaakvolle slaapkamers met ingemaakte kasten, een eerste badkamer, een ruime nachthal met extra bergruimte én een apart toilet.
Hier vinden we ook de Master bedroom die beschikt over een dressingruimte en een ensuite badkamer.
Op de tweede verdieping ontdek je een supertoffe ingerichte zolderkamer, een ruime overloop en de extra zolderruimte welke nog mogelijkheden biedt.
De buitenruimte vormt een absolute troef: een mooi terras, een fraai aangelegde tuin en een overdekte buitenlounge waar je ook bij minder weer kan genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
Dankzij de vele en grote raampartijen baadt de woning bovendien de hele dag in natuurlijk licht.
Extra pluspunten? De woning beschikt over goedgekeurde elektriciteit, warmtepompen en houten ramen met dubbele beglazing. Instapklaar dus!
Tevens bestaat de mogelijkheid om vlakbij een garagebox te huren.
Een unieke kans voor wie houdt van karakter en authenticiteit maar ook van het comfort van ruimte, licht en een prachtige tuin op een leuke ligging in het centrum van Brugge.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250824-0003668151-RES-2
- Energieverbruik: 274 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.135 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 243 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Slaapkamer | 20 m² |
---|---|
Slaapkamer | 13 m² |
Slaapkamer | 13 m² |
Slaapkamer | 15 m² |
Leefruimte | 50 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 191 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
ISERA VASTGOED
VERKOOP - VERHUUR - SYNDIC
Uw wensen zijn onze zorg.
Wij vormen een gedreven, enthousiast en dynamisch team dat steeds klaar staat voor vragen, advies of gewoon een kennismaking.
Wij bieden elke klant een vast aanspreekpunt dat steeds vlot toegankelijk is.
Onze luisterbereidheid en empathie zijn de troeven waar we het meest trots op zijn.
Wij beschikken over betrouwbare en deskundige vakmannen die we ten alle tijde kunnen inschakelen.
Kortom, Isera Vastgoed is uw betrouwbare partner voor elk vastgoedproject in de buurt.
Vraag gerust vrijblijvend uw waardebepaling aan van uw eigendom of vraag een offerte voor het beheer van een appartementsgebouw via info@isera.be of 050 72 02 72.
ED/TK/0337
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025