> Te koop > Brugge > Huis > Charmante stadswoning met zonovergoten tuin in hartje Brugge
Nieuw

Charmante stadswoning met zonovergoten tuin in hartje Brugge

Een pand van ISERA VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht


  • 243 m² bewoonbaar
  • 191 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Welkom in deze bijzondere stadswoning, waar authenticiteit en comfort hand in hand gaan. Achter de sierlijke toegangspoort – die ook handig als fietsenstalling kan dienen – wacht een thuis vol karakter, vlak bij de Gentpoort en op wandelafstand van het station én de Brugse binnenstad.

Verder vinden we volgende:
Binnenin word je meteen omarmd door warmte en charme: een mooie inkomhal met gastentoilet en berging/wasplaats met directe toegang tot de tuin, een gezellige zithoek met houtkachel onder het originele balkenplafond, en een lichtrijke eetkamer die in verbinding staat met de zonnige stadstuin. De open ingerichte keuken maakt het geheel compleet.

De eerste verdieping biedt twee smaakvolle slaapkamers met ingemaakte kasten, een eerste badkamer, een ruime nachthal met extra bergruimte én een apart toilet.
Hier vinden we ook de Master bedroom die beschikt over een dressingruimte en een ensuite badkamer.

Op de tweede verdieping ontdek je een supertoffe ingerichte zolderkamer, een ruime overloop en de extra zolderruimte welke nog mogelijkheden biedt.

De buitenruimte vormt een absolute troef: een mooi terras, een fraai aangelegde tuin en een overdekte buitenlounge waar je ook bij minder weer kan genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.
Dankzij de vele en grote raampartijen baadt de woning bovendien de hele dag in natuurlijk licht.

Extra pluspunten? De woning beschikt over goedgekeurde elektriciteit, warmtepompen en houten ramen met dubbele beglazing. Instapklaar dus!
Tevens bestaat de mogelijkheid om vlakbij een garagebox te huren.

Een unieke kans voor wie houdt van karakter en authenticiteit maar ook van het comfort van ruimte, licht en een prachtige tuin op een leuke ligging in het centrum van Brugge.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250824-0003668151-RES-2
  • Energieverbruik: 274 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 765.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.135

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 243
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Slaapkamer 20 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 13 m²
Slaapkamer 15 m²
Leefruimte 50 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER
Warm water type Geen verwarming
Perceel
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 191
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


ISERA VASTGOED
Logo van makelaar: ISERA VASTGOED
VERKOOP - VERHUUR - SYNDIC
Uw wensen zijn onze zorg. Wij vormen een gedreven, enthousiast en dynamisch team dat steeds klaar staat voor vragen, advies of gewoon een kennismaking. Wij bieden elke klant een vast aanspreekpunt dat steeds vlot toegankelijk is. Onze luisterbereidheid en empathie zijn de troeven waar we het meest trots op zijn. Wij beschikken over betrouwbare en deskundige vakmannen die we ten alle tijde kunnen inschakelen. Kortom, Isera Vastgoed is uw betrouwbare partner voor elk vastgoedproject in de buurt. Vraag gerust vrijblijvend uw waardebepaling aan van uw eigendom of vraag een offerte voor het beheer van een appartementsgebouw via info@isera.be of 050 72 02 72.
Logo van makelaar: ISERA VASTGOED
ED/TK/0337
Charmante stadswoning met zonovergoten tuin in hartje Brugge foto {{pictureIndex}}

Charmante stadswoning met zonovergoten tuin in hartje Brugge

€ 765.000

Witteleertouwersstraat 38 - - 8000 Brugge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto