Nieuw
Te renoveren halfopen woning met garage
€ 175.000
Een pand van Meuleman & Loeters
Overzicht
- 243 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het centrum van Hertsberge is op deze zéér centrale ligging in de Lodistraat een grondig te renoveren woning met garage gelegen.
Het perceel heeft een grondoppervlakte van 243m².
De woning heeft een vloeroppervlakte van 96m² (gelijkvloers) en de oppervlakte van de garage bedraagt ca. 50m². De garage is toegankelijk via een erfdienstbaarheid van doorgang over het aanpalend perceel.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Leefruimte, keuken, badkamer op voute en kelder.
Verdieping: drie slaapkamers en zolderberging.
De woning is opgenomen op de inventaris onroerend erfgoed.
Het dak werd in 2009 gedeeltelijk vernieuwd.
De binnentuin is volledig afgesloten en biedt toegang tot de garage met aanpalende berging.
Voor een bezoek, contacteer 050 82 37 71.
Het perceel heeft een grondoppervlakte van 243m².
De woning heeft een vloeroppervlakte van 96m² (gelijkvloers) en de oppervlakte van de garage bedraagt ca. 50m². De garage is toegankelijk via een erfdienstbaarheid van doorgang over het aanpalend perceel.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Leefruimte, keuken, badkamer op voute en kelder.
Verdieping: drie slaapkamers en zolderberging.
De woning is opgenomen op de inventaris onroerend erfgoed.
Het dak werd in 2009 gedeeltelijk vernieuwd.
De binnentuin is volledig afgesloten en biedt toegang tot de garage met aanpalende berging.
Voor een bezoek, contacteer 050 82 37 71.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250704-0003640302-RES-1²
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 10.97 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 243 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 96 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Meuleman & Loeters
vastgoedhuis van vertrouwen
Al meer dan 30 jaar staan wij voor je klaar en zoeken we samen met jou naar de beste vastgoedoplossing om zo tot het gewenste resultaat te komen bij de verkoop of verhuur van jouw vastgoed. Een goede service en persoonlijke begeleiding staan daarbij centraal. Kortom: wij nemen de tijd om naar jouw wensen te luisteren en gaan gericht aan de slag, zodat jij je geen zorgen hoeft te maken over de commerciële, juridische en administratieve zaken. We gaan voor een totaalpakket en begeleiden je van A tot Z. Benieuwd naar ons team van experts?
TK/20250820/00193
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025