Nieuw
Instapklare woning met veel potentieel!
€ 485.000
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 620 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Woning met veel potentieel te koop in Hertsberge.
Ontdek deze charmante woning op een perceel van 620 m².
De woning biedt een aangenaam ruimtelijk gevoel dankzij de overvloedige lichtinval in alle leefruimtes.
De renovatiewerken zijn gestart in 2013, enkele afwerkingen bieden nog de kans om je eigen stempel op het interieur te drukken.
De indeling is als volgt:
Via de inkom met glazen wanden komt met in het woongedeelte.
De leefruimte is voorzien van een gezellige pelletkachel.
De keuken is volledig uitgerust en beschikt o.a. over inbouwfrigo, combi-oven, ingebouwde espresso-machine, oven, diepvries met ijsblokvak, kookplaat met Bora afzuigsysteem, vaatwasmachine, keukenkraan met gefilterd en bruisend water.
De woning beschikt ook over een kelder van maar liefst 15m².
Verder biedt het gelijkvloers nog plaats voor douchekamer/wasplaats en toilet.
Een extra troef is de charmante voutekamer, momenteel ingericht als bureau, perfect voor thuiswerk, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, ruime dressing (of mogelijkheid derde slaapkamer) en badkamer met infraroodcabine, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
De zolderverdieping kan nog volledig naar eigen wens ingericht worden.
De woning is reeds voorzien van zonnepanelen (27 stuks).
Aanpalend aan de woning bevindt zich een grote schuur met tal van mogelijkheden. Daarnaast bevindt zich een bijgebouw dat dienst doet als bar en voorzien is van een pelletkachel.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem snel contact met ons op voor een bezoek!
Ontdek deze charmante woning op een perceel van 620 m².
De woning biedt een aangenaam ruimtelijk gevoel dankzij de overvloedige lichtinval in alle leefruimtes.
De renovatiewerken zijn gestart in 2013, enkele afwerkingen bieden nog de kans om je eigen stempel op het interieur te drukken.
De indeling is als volgt:
Via de inkom met glazen wanden komt met in het woongedeelte.
De leefruimte is voorzien van een gezellige pelletkachel.
De keuken is volledig uitgerust en beschikt o.a. over inbouwfrigo, combi-oven, ingebouwde espresso-machine, oven, diepvries met ijsblokvak, kookplaat met Bora afzuigsysteem, vaatwasmachine, keukenkraan met gefilterd en bruisend water.
De woning beschikt ook over een kelder van maar liefst 15m².
Verder biedt het gelijkvloers nog plaats voor douchekamer/wasplaats en toilet.
Een extra troef is de charmante voutekamer, momenteel ingericht als bureau, perfect voor thuiswerk, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, ruime dressing (of mogelijkheid derde slaapkamer) en badkamer met infraroodcabine, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
De zolderverdieping kan nog volledig naar eigen wens ingericht worden.
De woning is reeds voorzien van zonnepanelen (27 stuks).
Aanpalend aan de woning bevindt zich een grote schuur met tal van mogelijkheden. Daarnaast bevindt zich een bijgebouw dat dienst doet als bar en voorzien is van een pelletkachel.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem snel contact met ons op voor een bezoek!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250522-0003604613-RES-2
- Energieverbruik: 680 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Pellets
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1943 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 300 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Doucheruimtes | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Pellets |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 620 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025