> Te koop > Hertsberge > Huis > Instapklare VILLA (bj. 1998) met 5 slpks, 2 bdkms en dubbele garage in het RESIDENTIELE bos van Hertsberge! Rust en privacy ten TOP!
Nieuw

Instapklare VILLA (bj. 1998) met 5 slpks, 2 bdkms en dubbele garage in het RESIDENTIELE bos van Hertsberge! Rust en privacy ten TOP!

Prijs op aanvraag

8020 Hertsberge

Een pand van CENTRO | VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht


  • 300 m² bewoonbaar
  • 5043 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze villa wordt verkocht onder het systeem van ‘Richtprijs’
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze richtprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.

Op zoek naar rust, ruimte en een uitzonderlijke ligging in het groen? Dit ruime en karaktervolle VILLA biedt het allemaal.
Gelegen op een zuidgericht perceel van 5.043 m², middenin de natuur en vlak bij het Bulskampveld, is dit een echte buitenkans voor wie houdt van privacy, licht en ruimte.

INDELING
Wanneer je de woning binnenstapt, valt meteen de rust en ruimte op. De ruime hal leidt je naar een gezellige leefruimte, met grote ramen en zicht op de zuidgerichte tuin.
Aansluitend bevindt zich de open keuken met eetplaats. Een bureauruimte op de begane grond biedt de ideale plek om thuis te werken, terwijl de dubbele garage praktische toegang en extra opbergruimte voorziet.
Op de eerste verdieping ontdek je 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers – ideaal voor grote gezinnen of wie graag gasten ontvangt.
De nog in te richten zolderverdieping van 40 m² biedt ruimte voor een extra slaapkamer, hobbykamer of bureau. Momenteel enkel toegankelijk via een valluik, maar perfect mogelijk om hier een vaste trap te voorzien!
Deze woning combineert comfort, licht en natuur op een uitzonderlijk perceel van meer dan 5.000 m² — een plek om écht thuis te komen.

TROEVEN
- P-score: A, G-score: A — Geen overstroming gemodelleerd.
- EPC-score: 350 kWh/m²/jaar - Label "D" - geen renovatieplicht!
- Rustige, groene ligging in een residentiële buurt, ideaal voor wie op zoek is naar stilte en privacy.
- Ruim perceel met een mooie tuin, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.
- Zuidgerichte tuin met veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes.
- Ruime oprit en garage voor meerdere wagens.
- Dicht bij wandel- en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers.
- Vlotte bereikbaarheid van het centrum van Hertsberge en de omliggende steden zoals Oostkamp en Brugge.
- Nabij scholen en winkels.

Wees welkom om dit prachtige pand zelf te ontdekken – plan vandaag nog je bezoek en laat je verrassen door de rustige ligging en het aangename wooncomfort!
Onze referentie op de website: A2173
050/70.01.02 - info@centro.be

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250527-0003611394-RES-1
  • Energieverbruik: 350 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare VILLA (bj. 1998) met 5 slpks, 2 bdkms en dubbele garage in het RESIDENTIELE bos van Hertsberge! Rust en privacy ten TOP!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare VILLA (bj. 1998) met 5 slpks, 2 bdkms en dubbele garage in het RESIDENTIELE bos van Hertsberge! Rust en privacy ten TOP!

Financieel


Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1998
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 300
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 5043
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


CENTRO | VASTGOED
Logo van makelaar: CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP. OOK IN HET VASTGOED! Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …) Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld! CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts. Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen. Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Logo van makelaar: CENTRO | VASTGOED
A2173
Instapklare VILLA (bj. 1998) met 5 slpks, 2 bdkms en dubbele garage in het RESIDENTIELE bos van Hertsberge! Rust en privacy ten TOP! foto {{pictureIndex}}

Instapklare VILLA (bj. 1998) met 5 slpks, 2 bdkms en dubbele garage in het RESIDENTIELE bos van Hertsberge! Rust en privacy ten TOP!

Prijs op aanvraag

8020 Hertsberge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto