Nieuw
Instapklare VILLA (bj. 1998) met 5 slpks, 2 bdkms en dubbele garage in het RESIDENTIELE bos van Hertsberge! Rust en privacy ten TOP!
Prijs op aanvraag
8020 Hertsberge
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 5043 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze villa wordt verkocht onder het systeem van ‘Richtprijs’
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze richtprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.
Op zoek naar rust, ruimte en een uitzonderlijke ligging in het groen? Dit ruime en karaktervolle VILLA biedt het allemaal.
Gelegen op een zuidgericht perceel van 5.043 m², middenin de natuur en vlak bij het Bulskampveld, is dit een echte buitenkans voor wie houdt van privacy, licht en ruimte.
INDELING
Wanneer je de woning binnenstapt, valt meteen de rust en ruimte op. De ruime hal leidt je naar een gezellige leefruimte, met grote ramen en zicht op de zuidgerichte tuin.
Aansluitend bevindt zich de open keuken met eetplaats. Een bureauruimte op de begane grond biedt de ideale plek om thuis te werken, terwijl de dubbele garage praktische toegang en extra opbergruimte voorziet.
Op de eerste verdieping ontdek je 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers – ideaal voor grote gezinnen of wie graag gasten ontvangt.
De nog in te richten zolderverdieping van 40 m² biedt ruimte voor een extra slaapkamer, hobbykamer of bureau. Momenteel enkel toegankelijk via een valluik, maar perfect mogelijk om hier een vaste trap te voorzien!
Deze woning combineert comfort, licht en natuur op een uitzonderlijk perceel van meer dan 5.000 m² — een plek om écht thuis te komen.
TROEVEN
- P-score: A, G-score: A — Geen overstroming gemodelleerd.
- EPC-score: 350 kWh/m²/jaar - Label "D" - geen renovatieplicht!
- Rustige, groene ligging in een residentiële buurt, ideaal voor wie op zoek is naar stilte en privacy.
- Ruim perceel met een mooie tuin, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.
- Zuidgerichte tuin met veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes.
- Ruime oprit en garage voor meerdere wagens.
- Dicht bij wandel- en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers.
- Vlotte bereikbaarheid van het centrum van Hertsberge en de omliggende steden zoals Oostkamp en Brugge.
- Nabij scholen en winkels.
Wees welkom om dit prachtige pand zelf te ontdekken – plan vandaag nog je bezoek en laat je verrassen door de rustige ligging en het aangename wooncomfort!
Onze referentie op de website: A2173
050/70.01.02 - info@centro.be
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze richtprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.
Op zoek naar rust, ruimte en een uitzonderlijke ligging in het groen? Dit ruime en karaktervolle VILLA biedt het allemaal.
Gelegen op een zuidgericht perceel van 5.043 m², middenin de natuur en vlak bij het Bulskampveld, is dit een echte buitenkans voor wie houdt van privacy, licht en ruimte.
INDELING
Wanneer je de woning binnenstapt, valt meteen de rust en ruimte op. De ruime hal leidt je naar een gezellige leefruimte, met grote ramen en zicht op de zuidgerichte tuin.
Aansluitend bevindt zich de open keuken met eetplaats. Een bureauruimte op de begane grond biedt de ideale plek om thuis te werken, terwijl de dubbele garage praktische toegang en extra opbergruimte voorziet.
Op de eerste verdieping ontdek je 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers – ideaal voor grote gezinnen of wie graag gasten ontvangt.
De nog in te richten zolderverdieping van 40 m² biedt ruimte voor een extra slaapkamer, hobbykamer of bureau. Momenteel enkel toegankelijk via een valluik, maar perfect mogelijk om hier een vaste trap te voorzien!
Deze woning combineert comfort, licht en natuur op een uitzonderlijk perceel van meer dan 5.000 m² — een plek om écht thuis te komen.
TROEVEN
- P-score: A, G-score: A — Geen overstroming gemodelleerd.
- EPC-score: 350 kWh/m²/jaar - Label "D" - geen renovatieplicht!
- Rustige, groene ligging in een residentiële buurt, ideaal voor wie op zoek is naar stilte en privacy.
- Ruim perceel met een mooie tuin, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.
- Zuidgerichte tuin met veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes.
- Ruime oprit en garage voor meerdere wagens.
- Dicht bij wandel- en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers.
- Vlotte bereikbaarheid van het centrum van Hertsberge en de omliggende steden zoals Oostkamp en Brugge.
- Nabij scholen en winkels.
Wees welkom om dit prachtige pand zelf te ontdekken – plan vandaag nog je bezoek en laat je verrassen door de rustige ligging en het aangename wooncomfort!
Onze referentie op de website: A2173
050/70.01.02 - info@centro.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250527-0003611394-RES-1
- Energieverbruik: 350 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 5043 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
A2173
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025