Nieuw
Verwarmd en geïsoleerd MAGAZIJN (250m²) met een te renoveren BUNGALOW (5 slpkms en garage) op AAA-locatie (op 1 km van afrit E40)!
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 470 m² bewoonbaar
- 1839 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Unieke eigendom in een prachtige groene omgeving, vlakbij het beschermde Kampveldgebied en op korte afstand van het centrum.
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Woning: 220m² - Magazijn: 250m²
Grondoppervlakte: 1.839m² + recht van doorgang naar het magazijn
INDELING:
Bungalow: inkomhal - afzonderlijk gastentoilet - L-vormige leefruimte - keuken - 5 slaapkamers - badkamer met ligbad en wastafel - garage - tuin met zonneterras, die uitkijkt op de velden (prachtig Ver-zicht)
Magazijn: Afzonderlijke inkomdeur alsook een automatische sectionaalpoort - sanitaire voorzieningen (4 douches en 2 toiletten) - afzonderlijk kantoor - uitnodigende bar met toonbank en frigo's.
De huidige indeling van het magazijn kan gemakkelijk gewijzigd worden, aangezien er geen dragende muren zijn.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (2 x 5.000 liter), CV op stookolie, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 220V, 40A), telefonie/internet (Telenet), riolering.
GROTE TROEVEN:
* Zijn ligging:
* Polyvalent gebouw met verschillende bestemmingsmogelijkheden (opslag, recreatie zoals fitness, danszaal, ...)
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN (magazijn):
Opslag, kleine ambacht/nijverheid, die niet hinderlijk is voor de omgeving, recreatie (sportgebouw met sanitaire voorzieningen).
LIGGING:
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:
Openbaar vervoer:
*Bijzonderheden:
- EPC woning: Label F = renovatieplicht!
- EPC magazijn: Label D
- Watertoets: gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied, G-Score: B en P-score: C
- Onze referentie: Q0795 op www.centro.be of contacteer ons via 050/70.01.02 voor meer info.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Woning: 220m² - Magazijn: 250m²
Grondoppervlakte: 1.839m² + recht van doorgang naar het magazijn
INDELING:
Bungalow: inkomhal - afzonderlijk gastentoilet - L-vormige leefruimte - keuken - 5 slaapkamers - badkamer met ligbad en wastafel - garage - tuin met zonneterras, die uitkijkt op de velden (prachtig Ver-zicht)
Magazijn: Afzonderlijke inkomdeur alsook een automatische sectionaalpoort - sanitaire voorzieningen (4 douches en 2 toiletten) - afzonderlijk kantoor - uitnodigende bar met toonbank en frigo's.
De huidige indeling van het magazijn kan gemakkelijk gewijzigd worden, aangezien er geen dragende muren zijn.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (2 x 5.000 liter), CV op stookolie, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 220V, 40A), telefonie/internet (Telenet), riolering.
GROTE TROEVEN:
* Zijn ligging:
- Gelegen in een rustige, groene en erfgoedrijke omgeving met verzicht
- Op wandelafstand van natuurgebied Kampveld
- Vlakbij het centrum van Oostkamp, met alle winkels, scholen, ...
- Grote zichtbaarheid en bereikbaarheid voor zelfstandige activiteiten
* Polyvalent gebouw met verschillende bestemmingsmogelijkheden (opslag, recreatie zoals fitness, danszaal, ...)
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN (magazijn):
Opslag, kleine ambacht/nijverheid, die niet hinderlijk is voor de omgeving, recreatie (sportgebouw met sanitaire voorzieningen).
LIGGING:
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:
- Op 1km van autosnelwegen (E40/E403)
Openbaar vervoer:
- op 500 m van een bushalte;
- op 3,5 km van het station van Oostkamp
*Bijzonderheden:
- EPC woning: Label F = renovatieplicht!
- EPC magazijn: Label D
- Watertoets: gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied, G-Score: B en P-score: C
- Onze referentie: Q0795 op www.centro.be of contacteer ons via 050/70.01.02 voor meer info.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250617-0003627097-RES-1
- Energieverbruik: 519 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 470 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1839 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 470 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0795
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024