> Te koop > Oostkamp > Huis > Berkenhof: villa met tuin op 1240 m² in centrum Oostkamp
Nieuw Virtual tour

Berkenhof: villa met tuin op 1240 m² in centrum Oostkamp

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Maelsteen Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht


  • 415 m² bewoonbaar
  • 1240 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Villa Berkenhof – Tijdloze klasse op toplocatie in Oostkamp

Aan de rand van het idyllische Valkaartbos, en toch op wandelafstand van het centrum van Oostkamp, bevindt zich Villa Berkenhof: een karaktervolle en statige villa die charme, ruimte en potentieel moeiteloos combineert.

Hier geniet u van het beste van twee werelden: wonen in het groen met een vlotte verbinding naar de autosnelweg én de luxe van alle voorzieningen binnen handbereik. Deze villa vormt de ideale thuisbasis voor wie houdt van comfort, rust en stijl, en biedt tegelijk een uitstekende basis voor een eigentijdse update.

Bij het binnenkomen valt meteen de riante inkomhal op, die het huis een gevoel van grandeur geeft. De woonkamer met open haard sluit naadloos aan op de aparte eetruimte die uitkijkt op de tuin. De leefkeuken is ruim en functioneel. Via de inkom is ook een praktische bureau bereikbaar, perfect voor wie van thuis uit werkt of een aparte praktijkruimte wenst. Verder is er een gastentoilet, een vestiaire en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping vindt u een royale master bedroom met dressing en rechtstreekse toegang tot de ruime badkamer, uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen lavabo, een vierde slaapkamer en een vijfde kamer die vandaag dienstdoet als strijkkamer, maar ook perfect kan dienen als extra badkamer of dressing. Bovenaan is er een grote, makkelijk toegankelijke zolderruimte.

Deze woning werd bovendien uitgerust met een zonneboiler en 32 zonnepanelen, waarvan de groenestroomcertificaten nog enkele jaren lopen – een waardevolle energetische troef.

Neem zeker contact op met al uw vragen of om uw afspraak (7/7) vast te leggen: 0478 93 72 00 of maxime@maelsteen.be
Villa Berkenhof – Tijdloze klasse op toplocatie in Oostkamp

Aan de rand van het idyllische Valkaartbos, en toch op wandelafstand van het centrum van Oostkamp, bevindt zich Villa Berkenhof: een karaktervolle en statige villa die charme, ruimte en potentieel moeiteloos combineert.

Hier geniet u van het beste van twee werelden: wonen in het groen met een vlotte verbinding naar de autosnelweg én de luxe van alle voorzieningen binnen handbereik. Deze villa vormt de ideale thuisbasis voor wie houdt van comfort, rust en stijl, en biedt tegelijk een uitstekende basis voor een eigentijdse update.

Bij het binnenkomen valt meteen de riante inkomhal op, die het huis een gevoel van grandeur geeft. De woonkamer met open haard sluit naadloos aan op de aparte eetruimte die uitkijkt op de tuin. De leefkeuken is ruim en functioneel. Via de inkom is ook een praktische bureau bereikbaar, perfect voor wie van thuis uit werkt of een aparte praktijkruimte wenst. Verder is er een gastentoilet, een vestiaire en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping vindt u een royale master bedroom met dressing en rechtstreekse toegang tot de ruime badkamer, uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen lavabo, een vierde slaapkamer en een vijfde kamer die vandaag dienstdoet als strijkkamer, maar ook perfect kan dienen als extra badkamer of dressing. Bovenaan is er een grote, makkelijk toegankelijke zolderruimte.

Deze woning werd bovendien uitgerust met een zonneboiler en 32 zonnepanelen, waarvan de groenestroomcertificaten nog enkele jaren lopen – een waardevolle energetische troef.

Neem zeker contact op met al uw vragen of om uw afspraak (7/7) vast te leggen: 0478 93 72 00 of maxime@maelsteen.be

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250207-0003519680-RES-1
  • Energieverbruik: 392 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Berkenhof: villa met tuin op 1240 m² in centrum Oostkamp
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Berkenhof: villa met tuin op 1240 m² in centrum Oostkamp

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 845.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.435

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1954
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 415
Gevels 4
Gevelbreedte 16
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Garages 2
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1240
Bebouwde oppervlakte (m²) 210
Tuin oppervlakte (m²) 1000
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Maelsteen Real Estate
Logo van makelaar: Maelsteen Real Estate
MAELSTEEN REAL ESTATE : EXCLUSIVE PROPERTIES TO LIVE YOUR BEST LIFE
Maelsteen Real Estate is uw onafhankelijke private broker en vertrouwenspersoon. Voor de beste service met het beste resultaat en om u zoveel mogelijk te ontzorgen, staat Maxime rechtstreeks met u in contact. Een professionele, persoonlijke aanpak die werkt. 100% autonoom en met een zeer uitgebreid netwerk zowel bij collega-makelaars als kandidaat-kopers is hij sterk verankerd in het vastgoedlandschap en is uw verkoop verzekerd. Snel, zonder zorgen en aan de correcte prijs.
Logo van makelaar: Maelsteen Real Estate
6616892
Berkenhof: villa met tuin op 1240 m² in centrum Oostkamp foto {{pictureIndex}}

Berkenhof: villa met tuin op 1240 m² in centrum Oostkamp

€ 845.000

Stationsstraat 95 - 8020 Oostkamp

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren