Wonen en werken in het hart van Ruddervoorde ! Deze woonst omvat 5 slaapkamers & 2 garages!

OPENDEURDAG OP ZATERDAG 27 SEPTEMBER 2025 ( tussen 10u00 en 12u00) op afspraak

U kunt een BOD uitbrengen op deze woning, rekening houdend met de AANVANGSPRIJS van € 389.000,00 , elk hoger BOD wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

PRACHTIGE PRAKTIJKWONING in het hartje van Ruddervoorde. Op zoek naar een perfecte combinatie van wonen en werken? Dan is deze unieke praktijkwoning in het bruisende centrum van Ruddervoorde wat U zoekt.  De eigendom biedt U een ROYALE inkomhal, ruime en vooral lichtrijke leefruimte met zicht op de zuidgerichte tuin, mooie leefkeuken met aanpalende wasplaats/berging en doucheruimte. Aan de keuken is er ook nog een kelder voorzien. Praktijkruimte/kantoor met aparte ingang, wachtzaal en praktijk die is ideaal voor vrije beroepen ( arts, therapeut, kinesist, consultant,..). Op het gelijkvloers is er ook een slaapkamer aanwezig die kan ook dienstig zijn als bureau. Boven op de eerste verdieping zijn er 4 GROTE slaapkamers en een aangename badkamer. Op de tweede verdieping is nog een zeer ruime zolderruimte aanwezig te bereiken via de schuiftrap. Als kers op de taart zijn er ook nog 2 garages. Prachtige zuidgericht terras met tuin waar U na het werk tot kunt komen.  Geen renovatieverplichting van toepassing! Dankzij de slimme indeling is er een duidelijke scheiding tussen privé en professioneel waardoor U volop kan genieten van Uw thuissituatie zonder in te boeten op comfort of discretie voor uw cliënten.

Gelijkvloers:

• Inkomhal met vestiaire;


• Apart toilet;


• Ingerichte keuken;


• Zeer ruime en luchtige leefruimte;


• Bureau of gelijkvloerse slaapkamer;


• Wasplaats en bergplaats;


• Aparte inkomhal;


• Praktijkruimte;


• Wachtzaal;


• Nog een apart toilet voor de praktijkruimte;


• Garage aanpalende aan de woonst;


• 2de garage;


• Volledig zuidgericht terras met tuin.

Eerste verdieping:

• 4 GROTE SLAAPKAMERS;


• Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:

• Grote zolderruimte te bereiken met schuiftrap waar er mogelijkheid is om nog extra slaapkamers bij te maken

Troeven:

• Geen renovatieverplichting;


• Toplocatie;


• Conforme elektriciteit;


• Wonen en werken in één;


• Grote bewoonbare oppervlakte van 388 m² ;


• Superveel mogelijkheden.

Voor meer informatie of verdere vragen omtrent deze prachtige woning contacteer ons via: oostkamp@caenen.be