Te Koop: Stijlvol en lichtrijk herenhuis met 5 kamers, zonnige tuin en meerdere parkeerplaatsen in hartje Ruddervoorde

Gelegen in de Sint-Elooisstraat, hartje Ruddervoorde, bevindt dit karaktervol en lichtrijk herenhuis met standing zich op een zeer centrale ligging, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Momenteel in gebruik als advocatenkantoor, maar mits bestemmingswijziging biedt dit pand alle potentieel om te worden omgevormd tot een ruime, elegante eengezinswoning.
Met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² verdeeld over 3 volwaardige verdiepingen, biedt deze eigendom 5 ruime kamers, een kleine keuken, 2 toiletten en een grote zolderruimte in goede staat. Oorspronkelijk was er een badkamer aanwezig, die plaats moest maken voor archiefkasten – de nutsvoorzieningen zijn er nog, waardoor herinstallatie eenvoudig mogelijk is.
De woning straalt karakter, klasse en licht uit dankzij de grote raampartijen, hoge plafonds en doordachte indeling. Elk verdiep verkeert in goede staat, net als de droge kelderruimte die ideaal is voor stockage of als extra bergruimte.
Buiten geniet u van een aangelegde tuin van maar liefst 238 m² met verlichting en omheining, perfect voor ontspanning of ontvangst van klanten/patiënten. Ook is er een terras van 10 m² en zijn er 5 parkeerplaatsen buiten beschikbaar – een absolute troef in deze omgeving.

Troeven op een rij:

• Veel lichtinval & hoge plafonds


• Standingvolle uitstraling – ideaal voor praktijk, kantoor of woonst


• 5 ruime kamers + grote zolder


• Goede staat van onderhoud


• Aangelegde tuin & terras


• 5 buitenparkeerplaatsen


• Gelegen op een perceel van 327,89 m²

Of u nu op zoek bent naar een representatieve werkplek of een woning met karakter en ruimte, dit pand biedt u het beste van beide werelden.
Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek – dit pand zal u verrassen.