Veelzijdige vrijstaande woning met praktijkmogelijkheid in het centrum van Ruddervoorde

Deze ruime te renoveren woning is centraal gelegen in Ruddervoorde(Oostkamp) en biedt talloze mogelijkheden. Dankzij de functionele indeling is dit pand uitermate geschikt voor wie comfortabel wil wonen in combinatie met een zelfstandige activiteit of praktijkruimte.

Indeling :

• Ruime voorplaats die dienst kan doen als praktijkruimte, handelsruimte, bureau of gelijkvloerse slaapkamer


• Aparte zij-ingang voor professioneel gebruik of bezoekers


• Recente, volledig uitgeruste keuken met aansluitende kelderberging


• Aangename leefruimte met ingebouwde houtkachel


• Badkamer voorzien van douche, dubbele lavabo en toilet


• Aansluitend bevindt zich een wasruimte/berging op de binnenkoer


• Verzorgde en zonnige binnenkoer met volledige privacy


• Vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping


• Grote, geïsoleerde zolderruimte bereikbaar via een vaste trap – met potentieel voor extra kamers of hobbyruimte

Extra troef: aanpalende loods/atelier
Deze woning beschikt over een aanpalend atelier of loods met een totale oppervlakte van circa 238 m², verdeeld over drie niveaus.Een ideale opportuniteit voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslag- of werkruimte.
Kenmerken van de loods:

• Ca. 238 m² bruikbare oppervlakte, verdeeld over gelijkvloers, verdieping en zolder


• Bereikbaar via de Kerkwegel (een zij/achterstraatje)


• Voorzien van water- en elektriciteitsaansluiting


• Automatische sectionaalpoort en manuele draaipoort


• Flexibel inzetbaar: atelier, opslagruimte, hobbyruimte of bijkomende werkplek

Sterke punten van de woning:

• Centrale verwarming op aardgas


• Inbouwhaard in de leefruimte achteraan


• Grote, geïsoleerde zolder bereikbaar via vaste trap (uitbreidingsmogelijkheden)


• Conformiteitsattest aanwezig – dus onmiddellijk verhuurbaar


• Elektriciteit is volledig conform


• Regenwaterput van 5.000 liter aanwezig


• Voorzien van een recente hoogrendementsketel

De vermelde prijs geldt als richtprijs en is noch een vaste vraagprijs, noch een minimumprijs. Bij interesse bent u steeds welkom om een bod uit te brengen. Elk voorstel wordt zorgvuldig aan de eigenaar voorgelegd.
👉 Interesse in deze eigendom met potentieel? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse en ontdek de mogelijkheden!