> Te koop > Ruddervoorde > Huis > VRIJSTAANDE TE RENOVEREN STEVIGE WONING op een mooi perceel van 1210 m² met 3 slaapkamers , GARAGE EN BIJGEBOUW
Nieuw

VRIJSTAANDE TE RENOVEREN STEVIGE WONING op een mooi perceel van 1210 m² met 3 slaapkamers , GARAGE EN BIJGEBOUW

Een pand van CAENEN OOSTKAMP

Volledige aanbod

Overzicht


  • 277 m² bewoonbaar
  • 1210 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


OPENDEURDAG OP ZATERDAG 2 AUGUSTUS 2025 tussen 10u00 en 14u00 ( op afspraak)

U kunt een BOD uitbrengen op deze woning, rekening houdend met de AANVANGSPRIJS van € 389.000,00 , elk hoger BOD wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

VRIJSTAANDE TE RENOVEREN STEVIGE WONING op een mooi perceel van 1210 m² en een bewoonbare oppervlakte van 277 m² door zijn uitstraling en ruimte is dit een knaller van formaat. Deze woning bestaat uit inkom, Zonnige leefruimte met houtcassette, VERNIEUWDE MOOIE BADKAMER met INLOOPDOUCHE, wastafel in meubel en een hangtoilet, LANDELIJKE uitgeruste keuken met zicht op de UITGESTREKTE tuin, PRAKTISCHE RUIME kelder aan de keuken. Er zijn 3 mooie slaapkamers aanwezig. Een apart toilet en een zeer ruime wasplaats/berging. Dit is een gelijkvloerse woning. Op de zolderverdieping is er nog mogelijkheid tot het bijmaken van extra slaapkamers die is te bereiken via de schuiftrap in wasplaats. Aparte Garage van 28,80m² met automatische poort en OPSLAGRUIMTE van 80,00 m² aan de woning. Mooie verharde oprit en veel mogelijkheid om te parkeren. Dit kan ideaal zijn voor een zelfstandige. Er is overal Dubbele Beglazing , C.V. op GAS, 12 zonnepanelen, Beton gewelven, Rolluiken, Regenwaterput van 10.000 liter. Prachtige tuin met uitzicht op de open velden. 

Gelijkvloers:

  • Inkom;

  • Apart toilet;

  • Aangename & Zonnige leefruimte met inbouwcassette;

  • Landelijke ingerichte keuken met zicht op de prachtige tuin;

  • Vernieuwde mooie badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en een hangtoilet;

  • Praktische ruime kelder aan de keuken;

  • 3 mooie slaapkamers op het gelijkvloers;

  • Grote wasplaats met schuiftrap naar de grote zolderruimte;

  • Aparte garage van 28,80 m² met automatische poort;

  • Opslagruimte van 80,00 m²;

  • Mooie verharde oprit met veel parkeermogelijkheid;

  • Prachtige tuin met uitzicht op de open velden.



Via schuiftrap naar de zolderruimte:


  • Via de schuiftrap kan U naar de zolderruimte waar er meerdere slaapkamers kunnen bijgemaakt worden;


Troeven:


  • 12 zonnepanelen;

  • Beton gewelven;

  • Regenwaterput van 10.000 liter;

  • Dubbele beglazing;

  • Beton gewelven;

  • Veel parkeerruimte;

  • C.V. op Gas.


Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer ons via: oostkamp@caenen.be



 

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250710-003641537-RES-1
  • Energieverbruik: 427 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: VRIJSTAANDE TE RENOVEREN STEVIGE WONING op een mooi perceel  van 1210 m²  met 3 slaapkamers , GARAGE EN BIJGEBOUW
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: VRIJSTAANDE TE RENOVEREN STEVIGE WONING op een mooi perceel  van 1210 m²  met 3 slaapkamers , GARAGE EN BIJGEBOUW

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 389.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.011

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1979
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 277
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1210
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


CAENEN OOSTKAMP
Logo van makelaar: CAENEN OOSTKAMP
Verkoop je vastgoed aan de beste prijs!
CAENEN, één van de belangrijkste professionele vastgoedspelers aan de Belgische Kust en het hinterland, waar u al decennialang op kan vertrouwen!
Logo van makelaar: CAENEN OOSTKAMP
Torhoutsestraat 160
VRIJSTAANDE TE RENOVEREN STEVIGE WONING op een mooi perceel  van 1210 m²  met 3 slaapkamers , GARAGE EN BIJGEBOUW foto {{pictureIndex}}

VRIJSTAANDE TE RENOVEREN STEVIGE WONING op een mooi perceel van 1210 m² met 3 slaapkamers , GARAGE EN BIJGEBOUW

€ 389.000

Torhoutsestraat 160 - 8020 Ruddervoorde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto