Nieuw
OP TE FRISSEN GOED ONDERHOUDEN WONING in het hartje van Ruddervoorde met 4 SLAAPKAMERS en PRACHTIGE TUIN!
€ 239.000
Een pand van CAENEN OOSTKAMP
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 293 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
OPENDEURDAG OP ZATERDAG 17 MEI 2025 (op afspraak)
OP TE FRISSEN GOED ONDERHOUDEN woning met veel mogelijkheden en leuke elementen in het hartje van Ruddervoorde en MAGNIFIEKE TUIN. Deze woning bestaat uit mooie inkomhal, gelijkvloerse slaapkamer / praktijkruimte/ bureau , zeer ruime leefruimte met lichtkoepels om te genieten van veel lichtinval met aansluitende ingerichte keuken waar er veel kastruimte is voorzien, Badkamer met douche, wastafel in meubel en toilet en een extra wasplaats. Er is tevens een AANGENAME VERANDA om te genieten van de prachtige tuin. De tuin is volledig aangelegd en er zijn ook nog 2 extra tuinhuizen. Op de eerste verdieping zijn er 3 MOOIE slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een ruime zolderruimte aanwezig te bereiken via vaste zoldertrap waar er eventueel mogelijkheid is tot het bijmaken van een slaapkamer/slaapkamers/hobbyruimte. Verdere troeven van de woning: Droge kelderruimte, Waterverzachter, Rolluiken, Praktijkruimte vooraan en uiteraard een toplocatie met alle faciliteiten (warenhuizen, huisartsen, apotheek, kinesisten, kinderdagverblijf, basisschool,... ) op wandelastand en sporthal met speeltuin om de hoek. Er is een doorgang naar de tuin waardoor niet alles door de woning moet gebeuren.
Gelijkvloers:
Eerste verdieping:
Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap
Troeven:
Een afspraak of meer informatie omtrent deze leuke woning? Contacteer ons via: oostkamp@caenen.be
OP TE FRISSEN GOED ONDERHOUDEN woning met veel mogelijkheden en leuke elementen in het hartje van Ruddervoorde en MAGNIFIEKE TUIN. Deze woning bestaat uit mooie inkomhal, gelijkvloerse slaapkamer / praktijkruimte/ bureau , zeer ruime leefruimte met lichtkoepels om te genieten van veel lichtinval met aansluitende ingerichte keuken waar er veel kastruimte is voorzien, Badkamer met douche, wastafel in meubel en toilet en een extra wasplaats. Er is tevens een AANGENAME VERANDA om te genieten van de prachtige tuin. De tuin is volledig aangelegd en er zijn ook nog 2 extra tuinhuizen. Op de eerste verdieping zijn er 3 MOOIE slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een ruime zolderruimte aanwezig te bereiken via vaste zoldertrap waar er eventueel mogelijkheid is tot het bijmaken van een slaapkamer/slaapkamers/hobbyruimte. Verdere troeven van de woning: Droge kelderruimte, Waterverzachter, Rolluiken, Praktijkruimte vooraan en uiteraard een toplocatie met alle faciliteiten (warenhuizen, huisartsen, apotheek, kinesisten, kinderdagverblijf, basisschool,... ) op wandelastand en sporthal met speeltuin om de hoek. Er is een doorgang naar de tuin waardoor niet alles door de woning moet gebeuren.
Gelijkvloers:
- Inkom ;
- Veelzijdige ruimte bureau, gelijkvloerse slaapkamer; praktijk winkel;
- Super lichtrijke leefruimte omwille van de lichtkoepel;
- Ruime keuken veel ingemaakte kasten;
- Badkamer met wastafel in meubel, douche en toilet;
- Veranda;
- Droge kelder;
- Magnifieke aangelegde tuin met 2 tuinhuizen en bergplaats;
Eerste verdieping:
- 3 mooie slaapkamers;
Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap
- Royale zolderruimte met mogelijkheid tot het bijmaken van slaapkamers;
Troeven:
- Waterverzachter;
- Videofoon;
- Rolluiken;
- Toplocatie;
- Droge kelderruimte;
- Vakantiegevoel in de tuin.
Een afspraak of meer informatie omtrent deze leuke woning? Contacteer ons via: oostkamp@caenen.be
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 935 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 337 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Renovatie jaar | 1971 |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 188 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 293 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
CAENEN OOSTKAMP
Verkoop je vastgoed aan de beste prijs!
CAENEN, één van de belangrijkste professionele vastgoedspelers aan de Belgische Kust en het hinterland, waar u al decennialang op kan vertrouwen!
Torhoutsestraat 31
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025