> Te koop > Ruddervoorde > Huis > OP TE FRISSEN GOED ONDERHOUDEN WONING in het hartje van Ruddervoorde met 4 SLAAPKAMERS en PRACHTIGE TUIN!
Nieuw

OP TE FRISSEN GOED ONDERHOUDEN WONING in het hartje van Ruddervoorde met 4 SLAAPKAMERS en PRACHTIGE TUIN!

Een pand van CAENEN OOSTKAMP

Volledige aanbod

Overzicht


  • 188 m² bewoonbaar
  • 293 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


OPENDEURDAG OP ZATERDAG 17 MEI 2025 (op afspraak)

OP TE FRISSEN GOED ONDERHOUDEN woning met veel mogelijkheden en leuke elementen in het hartje van Ruddervoorde en MAGNIFIEKE TUIN. Deze woning bestaat uit mooie inkomhal,  gelijkvloerse slaapkamer / praktijkruimte/ bureau , zeer ruime leefruimte met lichtkoepels om te genieten van veel lichtinval met aansluitende ingerichte keuken waar er veel kastruimte is voorzien, Badkamer met douche, wastafel in meubel en toilet en een extra wasplaats. Er is tevens een AANGENAME VERANDA om te genieten van de prachtige tuin. De tuin is volledig aangelegd en er zijn ook nog 2 extra tuinhuizen. Op de eerste verdieping zijn er 3 MOOIE slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een ruime zolderruimte aanwezig te bereiken via vaste zoldertrap waar er eventueel mogelijkheid is tot het bijmaken van een slaapkamer/slaapkamers/hobbyruimte. Verdere troeven van de woning: Droge kelderruimte, Waterverzachter, Rolluiken, Praktijkruimte vooraan en uiteraard een toplocatie met alle faciliteiten (warenhuizen, huisartsen, apotheek, kinesisten, kinderdagverblijf, basisschool,...  ) op wandelastand en sporthal met speeltuin om de hoek. Er is een doorgang naar de tuin waardoor niet alles door de woning moet gebeuren.

Gelijkvloers:

  • Inkom ;

  • Veelzijdige ruimte bureau, gelijkvloerse slaapkamer; praktijk winkel;

  • Super lichtrijke leefruimte omwille van de lichtkoepel;

  • Ruime keuken veel ingemaakte kasten;

  • Badkamer met wastafel in meubel, douche en toilet;

  • Veranda;

  • Droge kelder; 

  • Magnifieke aangelegde tuin met 2 tuinhuizen en bergplaats;


Eerste verdieping:


  • 3 mooie slaapkamers;


Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap


  • Royale zolderruimte met mogelijkheid tot het bijmaken van slaapkamers;


Troeven:


  • Waterverzachter;

  • Videofoon;

  • Rolluiken;

  • Toplocatie;

  • Droge kelderruimte;

  • Vakantiegevoel in de tuin.


Een afspraak of meer informatie omtrent deze leuke woning? Contacteer ons via: oostkamp@caenen.be
 

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 935 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: OP TE FRISSEN GOED ONDERHOUDEN WONING in het hartje van Ruddervoorde met 4 SLAAPKAMERS en PRACHTIGE TUIN!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: OP TE FRISSEN GOED ONDERHOUDEN WONING in het hartje van Ruddervoorde met 4 SLAAPKAMERS en PRACHTIGE TUIN!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 239.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 337

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1934
Renovatie jaar 1971
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 188
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Septische tank Nee
Perceel
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 293
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee

Een pand van


CAENEN OOSTKAMP
Logo van makelaar: CAENEN OOSTKAMP
Verkoop je vastgoed aan de beste prijs!
CAENEN, één van de belangrijkste professionele vastgoedspelers aan de Belgische Kust en het hinterland, waar u al decennialang op kan vertrouwen!
Logo van makelaar: CAENEN OOSTKAMP
Torhoutsestraat 31
OP TE FRISSEN GOED ONDERHOUDEN WONING in het hartje van Ruddervoorde met 4 SLAAPKAMERS en PRACHTIGE TUIN! foto {{pictureIndex}}

OP TE FRISSEN GOED ONDERHOUDEN WONING in het hartje van Ruddervoorde met 4 SLAAPKAMERS en PRACHTIGE TUIN!

€ 239.000

Torhoutsestraat 31 - 8020 Ruddervoorde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren