Charmante villa met een riante zuidgerichte tuin

Deze woning bevindt zich in een fantastische residentiële en gegeerde buurt met een uitstekende uitvalsbasis naar de diverse snelwegen.
Mits de nodige renovaties maakt u van dit huis een pareltje.
De inkomhal is te betreden via de zijkant en geeft toegang tot de verschillende woongedeeltes. Aan de voorzijde van de gevel bevindt zich alvast één kamer ( 10.8 m2 ) met diverse raampartijen die dienst kan doen als bureel of eerste slaapkamer. Aansluitend komt u binnen in een uiterst lichtrijke living ( 30,85m2 ) waar u zowel vooraan als achteraan zicht heeft op de tuin. De keuken ( 12,34m2 ) is voorzien aan de achterzijde en grenst onmiddellijk aan de tuin. Deze biedt voldoende ruimte voor uitbreiding. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met inloopdouche, lavabomeubel en wc. Naast de badkamer is er nog een tweede slaapkamer (11,40m2 ). De zolder is perfect in te richten als 2 extra slaapkamers mits het plaatsen van een vaste trap. Een verhoging van het dak is steeds mogelijk mits aanvraag van de nodige vergunningen.
Het pronkstuk van de woning is de zuidgerichte tuin. De talrijke bergingen kunnen omgevormd worden tot een knusse poolhouse.
Bent u op zoek naar een toplocatie met uitstekende verbouwmogelijkheden dan is dit de perfecte woning voor u.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht

Troeven :
• Zuidgericht perceel : 900m2
• Residentiële en gegeerde exclusieve buurt
• Ruime parkeergelegenheid
• Diverse uitbreidingsmogelijkheden
• Robuuste constructie
• Aanwezigheid van vergunde bijgebouwen
• Architectenplan aanwezig ( actuele bebouwde toestand hoofdgebouw ( 8,50M X 11M )


Voor info bel : 050/333.976 – 0476/270379 ( buiten kantooruren )