In optie Nieuw
Instapklare woning met grote garage op een gegeerde locatie in Sint-Andries!
€ 295.000
Een pand van ISERA VASTGOED
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 155 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Laat u verleiden door deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 126m², ideaal gelegen in een rustige, aangename buurt van Sint-Andries. Hier geniet u enerzijds van alle voorzieningen op wandelafstand en anderzijds is het prachtige historische centrum van Brugge slechts een korte fietstocht verwijderd.
Binnenin ontdekt u een ruime en lichtrijke woonkamer die voorzien is van een houtkachel. De volledig ingerichte keuken bevindt zich achteraan de woning, uitkijkend op de tuin, en is uitgerust met kwalitatieve toestellen waaronder inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven en elektrische oven. Het gelijkvloers wordt vervolledigd door een vestiaireruimte en praktische kelderberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en de verzorgde badkamer met ligbad, douche, enkele lavabo en toilet. De derde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping met een aanpalende zolderruimte die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten komt u volledig tot rust in de aangelegde tuin met terras waar het heel aangenaam vertoeven is. Achteraan de tuin zijn er nog twee praktische bergingen die u tal van mogelijkheden bieden voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikt u over een handige garage (25m²), bereikbaar via een achterliggende weg, wat parkeren zorgeloos maakt.
Grijp deze unieke kans om te wonen op een toplocatie en maak van deze leuke woning uw nieuwe thuis. Neem contact op met ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer +32 (0)50 72 02 72 of mail naar wout@isera.be.
Binnenin ontdekt u een ruime en lichtrijke woonkamer die voorzien is van een houtkachel. De volledig ingerichte keuken bevindt zich achteraan de woning, uitkijkend op de tuin, en is uitgerust met kwalitatieve toestellen waaronder inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven en elektrische oven. Het gelijkvloers wordt vervolledigd door een vestiaireruimte en praktische kelderberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en de verzorgde badkamer met ligbad, douche, enkele lavabo en toilet. De derde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping met een aanpalende zolderruimte die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten komt u volledig tot rust in de aangelegde tuin met terras waar het heel aangenaam vertoeven is. Achteraan de tuin zijn er nog twee praktische bergingen die u tal van mogelijkheden bieden voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikt u over een handige garage (25m²), bereikbaar via een achterliggende weg, wat parkeren zorgeloos maakt.
Grijp deze unieke kans om te wonen op een toplocatie en maak van deze leuke woning uw nieuwe thuis. Neem contact op met ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer +32 (0)50 72 02 72 of mail naar wout@isera.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250613-0003623672-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- Energieprestatiecertificaat.pdf (PDF)
- Asbestattest.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 735 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 126 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Slaapkamer | 19 m² |
---|---|
Slaapkamer | 12 m² |
Slaapkamer | 11 m² |
Keuken | 19 m² |
Leefruimte | 38 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 155 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 91 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
ISERA VASTGOED
VERKOOP - VERHUUR - SYNDIC
Uw wensen zijn onze zorg.
Wij vormen een gedreven, enthousiast en dynamisch team dat steeds klaar staat voor vragen, advies of gewoon een kennismaking.
Wij bieden elke klant een vast aanspreekpunt dat steeds vlot toegankelijk is.
Onze luisterbereidheid en empathie zijn de troeven waar we het meest trots op zijn.
Wij beschikken over betrouwbare en deskundige vakmannen die we ten alle tijde kunnen inschakelen.
Kortom, Isera Vastgoed is uw betrouwbare partner voor elk vastgoedproject in de buurt.
Vraag gerust vrijblijvend uw waardebepaling aan van uw eigendom of vraag een offerte voor het beheer van een appartementsgebouw via info@isera.be of 050 72 02 72.
WC/TK/0281
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025