Nieuw
Huis te koop
€ 425.000
Een pand van stijn voet immobiliën
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 560 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op slechts een paar minuten rijden van de oprit van de E40 en E403 en het centrum van Sint-Michiels vind je deze rustig gelegen woning. Vanaf deze locatie is alles bereikbaar op fiets of wandelafstand zoals het openbaar vervoer, het centrum, Stad Brugge, het station, de winkels en de scholen.
De inkomhal van het huis geeft toegang tot een lichtrijke living met aansluitend een aparte keuken met berging en een ruime veranda. Via de nachthal bereik je de drie slaapkamers en badkamer. Tot slot heb heb je nog een ruime garage, een grote bergingszolder en een zongerichte tuin.
Gelijkvloers (164m2):
Inkomhal (10m2) met vestiaire - living (33m2) met open haard met inbouwcassette - keuken (6,7m2) ingericht met keramische kookplaat (AEG), vaatwas (AEG), warmeluchtoven (Miele), frigo, microgolfoven en kasten - koele berging (1,7m2) - veranda (22m2) - nachthal (5m2) - 3 slaapkamers (12m2, 14m2, 11m2) - badkamer met toilet, ligbad/douche, meubel met lavabo en spiegelkast, handdoekdroger - garage (23m2) met automatische sectionaalpoort, CV-ketel, aansluiting wasmachine en uitgietbak - zongerichte tuin
1ste verdieping (80m2):
Zolder: te bereiken via valtrap
Algemeen:
- CV op gas
- rolluiken (geautomatiseerd)
- PVC ramen met dubbele beglazing (deels houten ramen)
- centrale ligging
- dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer
- station Brugge op 5 min
- E40/E403 op 3 min
- offerte reeds opgemaakt voor spouwvulling, isolatie zoldervloer en zonnepanelen
De inkomhal van het huis geeft toegang tot een lichtrijke living met aansluitend een aparte keuken met berging en een ruime veranda. Via de nachthal bereik je de drie slaapkamers en badkamer. Tot slot heb heb je nog een ruime garage, een grote bergingszolder en een zongerichte tuin.
Gelijkvloers (164m2):
Inkomhal (10m2) met vestiaire - living (33m2) met open haard met inbouwcassette - keuken (6,7m2) ingericht met keramische kookplaat (AEG), vaatwas (AEG), warmeluchtoven (Miele), frigo, microgolfoven en kasten - koele berging (1,7m2) - veranda (22m2) - nachthal (5m2) - 3 slaapkamers (12m2, 14m2, 11m2) - badkamer met toilet, ligbad/douche, meubel met lavabo en spiegelkast, handdoekdroger - garage (23m2) met automatische sectionaalpoort, CV-ketel, aansluiting wasmachine en uitgietbak - zongerichte tuin
1ste verdieping (80m2):
Zolder: te bereiken via valtrap
Algemeen:
- CV op gas
- rolluiken (geautomatiseerd)
- PVC ramen met dubbele beglazing (deels houten ramen)
- centrale ligging
- dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer
- station Brugge op 5 min
- E40/E403 op 3 min
- offerte reeds opgemaakt voor spouwvulling, isolatie zoldervloer en zonnepanelen
Op slechts een paar minuten rijden van de oprit van de E40 en E403 en het centrum van Sint-Michiels vind je deze rustig gelegen woning. Vanaf deze locatie is alles bereikbaar op fiets of wandelafstand zoals het openbaar vervoer, het centrum, Stad Brugge, het station, de winkels en de scholen.
De inkomhal van het huis geeft toegang tot een lichtrijke living met aansluitend een aparte keuken met berging en een ruime veranda. Via de nachthal bereik je de drie slaapkamers en badkamer. Tot slot heb heb je nog een ruime garage, een grote bergingszolder en een zongerichte tuin.
Gelijkvloers (164m2):
Inkomhal (10m2) met vestiaire - living (33m2) met open haard met inbouwcassette - keuken (6,7m2) ingericht met keramische kookplaat (AEG), vaatwas (AEG), warmeluchtoven (Miele), frigo, microgolfoven en kasten - koele berging (1,7m2) - veranda (22m2) - nachthal (5m2) - 3 slaapkamers (12m2, 14m2, 11m2) - badkamer met toilet, ligbad/douche, meubel met lavabo en spiegelkast, handdoekdroger - garage (23m2) met automatische sectionaalpoort, CV-ketel, aansluiting wasmachine en uitgietbak - zongerichte tuin
1ste verdieping (80m2):
Zolder: te bereiken via valtrap
Algemeen:
- CV op gas
- rolluiken (geautomatiseerd)
- PVC ramen met dubbele beglazing (deels houten ramen)
- centrale ligging
- dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer
- station Brugge op 5 min
- E40/E403 op 3 min
- offerte reeds opgemaakt voor spouwvulling, isolatie zoldervloer en zonnepanelen
De inkomhal van het huis geeft toegang tot een lichtrijke living met aansluitend een aparte keuken met berging en een ruime veranda. Via de nachthal bereik je de drie slaapkamers en badkamer. Tot slot heb heb je nog een ruime garage, een grote bergingszolder en een zongerichte tuin.
Gelijkvloers (164m2):
Inkomhal (10m2) met vestiaire - living (33m2) met open haard met inbouwcassette - keuken (6,7m2) ingericht met keramische kookplaat (AEG), vaatwas (AEG), warmeluchtoven (Miele), frigo, microgolfoven en kasten - koele berging (1,7m2) - veranda (22m2) - nachthal (5m2) - 3 slaapkamers (12m2, 14m2, 11m2) - badkamer met toilet, ligbad/douche, meubel met lavabo en spiegelkast, handdoekdroger - garage (23m2) met automatische sectionaalpoort, CV-ketel, aansluiting wasmachine en uitgietbak - zongerichte tuin
1ste verdieping (80m2):
Zolder: te bereiken via valtrap
Algemeen:
- CV op gas
- rolluiken (geautomatiseerd)
- PVC ramen met dubbele beglazing (deels houten ramen)
- centrale ligging
- dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer
- station Brugge op 5 min
- E40/E403 op 3 min
- offerte reeds opgemaakt voor spouwvulling, isolatie zoldervloer en zonnepanelen
Energie
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest Galbertuslaan - Sint-Michiels.pdf (pdf)
- ConformiteitsAttesten-O2024-1054289-28_11_2024.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-1054285-28_11_2024.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2024-1054290-28_11_2024.pdf (pdf)
- Kadastraal_uittreksel_V1154-1.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-1054291-28_11_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-1054287-28_11_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-1054288-28_11_2024.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-1054286-28_11_2024.pdf (pdf)
- VIP-00375825.pdf (pdf)
- 20250329220811358.pdf (pdf)
- EPC - Certificaat-20250401-0003567876-RES-1.pdf (pdf)
- EPC - simulatie spouwvulling EPS 50 en zoldervloer PUR 80.pdf (pdf)
- EPC - Simulatie spouw EPS50 - zolder PUR 80 - PV 4500Wp.pdf (pdf)
- Asbestattest Galbertuslaan 13, 8200 Brugge.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 959 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 560 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 164 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
stijn voet immobiliën
Uw partner in vastgoed met meer dan 20 jaar ervaring
Stijn Voet Immobiliën is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van huizen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten. Naast het vastgoed om te wonen kan je bij ons ook terecht voor bedrijfsvastgoed zoals winkels, handelszaken, kantoren en bedrijfsgebouwen. Kortom, alles wat met commercieel vastgoed te maken heeft.
Wie wil investeren, nodigen wij graag uit zodat we voor jou een persoonlijke financiële analyse kunnen maken. Zo kunnen we komen tot een advies op maat rekening houdend met jouw specifieke wensen.
Beginnen doen we altijd met een goed gesprek om te luisteren wat jouw wensen zijn en wat jij écht belangrijk vindt wat we doen. Daaruit bepalen wij onze strategie en delen wij maar al te graag onze ervaring in vastgoed, nu al 20 jaar lang.
V1154
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025