> Te koop > Brugge > Huis > Te renoveren karakterwoning met diepe tuin en garage op centrale ligging
Nieuw

Te renoveren karakterwoning met diepe tuin en garage op centrale ligging

Een pand van Delbecque

Volledige aanbod

Overzicht


  • 242 m² bewoonbaar
  • 490 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In het hart van Sint-Michiels, op een gegeerde en vlot bereikbare locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, vindt u deze charmante halfopen bebouwing met oprit, inpandige garage en zonnige tuin. De woning combineert statige gevelarchitectuur met ruim volume en authentiek karakter, maar is toe aan een volledige renovatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel.

De woning beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet en toegang tot de kelder. Vanuit de inkomhal bereikt u enerzijds de lichtrijke leefruimte en anderzijds de eetplaats, die in verbinding staat met de keuken. Deze laatste grenst aan de tuin en biedt zicht op het groen. Alle ruimtes baden in natuurlijk daglicht dankzij de open structuur van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie bijkomende kamers. Eén daarvan biedt toegang tot het zolderluik, die dienst kan doen als extra berging.

De tuin is een absolute troef: diep, zonnig en voorzien van een tuinberging. Via een zijpoortje langs de oprit is de tuin ook extern toegankelijk. De aanpalende garage, samen met de ruime oprit, zorgt voor een comfortabele privéparkeergelegenheid voor meerdere wagens.

Hoewel de woning renovatie vereist, maken het volume, de gunstige ligging en het karaktervolle geheel dit een unieke kans om een warme thuis te creëren.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250801-0003654098-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren karakterwoning met diepe tuin en garage op centrale ligging
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren karakterwoning met diepe tuin en garage op centrale ligging

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 425.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1968
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 242
Badkamers 2
Slaapkamers 6
Verdiepingen 4
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 490
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Delbecque
Logo van makelaar: Delbecque
Van alle vastgoed thuis
Delbecque is een kwalitatief familiebedrijf waarbij passie voor het vak en vertrouwen centraal staan. Samen met ons team van deskundigen staan we jou bij met gegrond advies. Verkoop, verhuur, beheer, syndic of nieuwbouwprojecten? We werken samen aan een compleet vastgoedverhaal.
Logo van makelaar: Delbecque
3245
Te renoveren karakterwoning met diepe tuin en garage op centrale ligging foto {{pictureIndex}}

Te renoveren karakterwoning met diepe tuin en garage op centrale ligging

€ 425.000

Leiselestraat 48 - - 8200 Brugge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto