Nieuw
Te renoveren karakterwoning met diepe tuin en garage op centrale ligging
€ 425.000
Een pand van Delbecque
Overzicht
- 242 m² bewoonbaar
- 490 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het hart van Sint-Michiels, op een gegeerde en vlot bereikbare locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, vindt u deze charmante halfopen bebouwing met oprit, inpandige garage en zonnige tuin. De woning combineert statige gevelarchitectuur met ruim volume en authentiek karakter, maar is toe aan een volledige renovatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet en toegang tot de kelder. Vanuit de inkomhal bereikt u enerzijds de lichtrijke leefruimte en anderzijds de eetplaats, die in verbinding staat met de keuken. Deze laatste grenst aan de tuin en biedt zicht op het groen. Alle ruimtes baden in natuurlijk daglicht dankzij de open structuur van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie bijkomende kamers. Eén daarvan biedt toegang tot het zolderluik, die dienst kan doen als extra berging.
De tuin is een absolute troef: diep, zonnig en voorzien van een tuinberging. Via een zijpoortje langs de oprit is de tuin ook extern toegankelijk. De aanpalende garage, samen met de ruime oprit, zorgt voor een comfortabele privéparkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Hoewel de woning renovatie vereist, maken het volume, de gunstige ligging en het karaktervolle geheel dit een unieke kans om een warme thuis te creëren.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet en toegang tot de kelder. Vanuit de inkomhal bereikt u enerzijds de lichtrijke leefruimte en anderzijds de eetplaats, die in verbinding staat met de keuken. Deze laatste grenst aan de tuin en biedt zicht op het groen. Alle ruimtes baden in natuurlijk daglicht dankzij de open structuur van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie bijkomende kamers. Eén daarvan biedt toegang tot het zolderluik, die dienst kan doen als extra berging.
De tuin is een absolute troef: diep, zonnig en voorzien van een tuinberging. Via een zijpoortje langs de oprit is de tuin ook extern toegankelijk. De aanpalende garage, samen met de ruime oprit, zorgt voor een comfortabele privéparkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Hoewel de woning renovatie vereist, maken het volume, de gunstige ligging en het karaktervolle geheel dit een unieke kans om een warme thuis te creëren.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250801-0003654098-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 242 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 4 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 490 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Type gebied | Stedelijk |
---|
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Delbecque
Van alle vastgoed thuis
Delbecque is een kwalitatief familiebedrijf waarbij passie voor het vak en vertrouwen centraal staan. Samen met ons team van deskundigen staan we jou bij met gegrond advies. Verkoop, verhuur, beheer, syndic of nieuwbouwprojecten? We werken samen aan een compleet vastgoedverhaal.
3245
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025