Nieuw
Vrijstaande woning met vlotte bereikbaarheid in gegeerde wijk te Sint-Andries
€ 410.000
Een pand van Delbecque
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 488 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze vrijstaande woning in een doodlopende straat, gelegen in de gegeerde en residentiële wijk Sint-Baafs te Sint-Andries. De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid met snelle verbindingen naar het stadscentrum, de Expresweg en de E40, en bevindt zich in de nabijheid van diverse voorzieningen. De combinatie van rust, privacy en een centrale ligging maakt dit een bijzonder aangename en aantrekkelijke woonomgeving.
De woning beschikt over een solide structuur en een functionele indeling die tal van mogelijkheden biedt. Dankzij de vrije ligging rondom geniet je van veel lichtinval en een privatieve tuin waar het aangenaam vertoeven is.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, keuken met bijkeuken en berging, een nachthal, een slaapkamer, badkamer en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers.
Bovendien beschikt de woning over een oprit met plaats voor een tweede wagen, wat het comfort en de praktische toegankelijkheid ten goede komt.
Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met potentieel, in een rustige maar centrale buurt.
Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden.
De woning beschikt over een solide structuur en een functionele indeling die tal van mogelijkheden biedt. Dankzij de vrije ligging rondom geniet je van veel lichtinval en een privatieve tuin waar het aangenaam vertoeven is.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, keuken met bijkeuken en berging, een nachthal, een slaapkamer, badkamer en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers.
Bovendien beschikt de woning over een oprit met plaats voor een tweede wagen, wat het comfort en de praktische toegankelijkheid ten goede komt.
Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met potentieel, in een rustige maar centrale buurt.
Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250530-0003613830-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.182 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 183 |
Gevelbreedte | 9.8 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 488 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
---|---|
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Delbecque
Van alle vastgoed thuis
Delbecque is een kwalitatief familiebedrijf waarbij passie voor het vak en vertrouwen centraal staan. Samen met ons team van deskundigen staan we jou bij met gegrond advies. Verkoop, verhuur, beheer, syndic of nieuwbouwprojecten? We werken samen aan een compleet vastgoedverhaal.
3232
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025