Nieuw
Gezellige hoekwoning met stadstuin in St-Andries
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 88 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Laat u verrassen door deze charmante woning gelegen in Sint-Andries met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding naar het stadscentrum van Brugge, evenals de E40 en E403.
Deze gezellige woning biedt u op het gelijkvloers een inkomhal die uitkomt in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken. Verder zijn er een praktische badkamer en apart toilet. Achteraan geniet u van een sfeervolle stadskoer met handige berging en rechtstreekse toegang tot het Abdijbekepark
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een polyvalente tussenruimte die naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of dressing. Ook hier is een apart toilet aanwezig. De zolderverdieping werd ingericht als een volwaardige derde kamer, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een warme thuis met alles binnen handbereik.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.
EPC: 496 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26875
Deze gezellige woning biedt u op het gelijkvloers een inkomhal die uitkomt in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken. Verder zijn er een praktische badkamer en apart toilet. Achteraan geniet u van een sfeervolle stadskoer met handige berging en rechtstreekse toegang tot het Abdijbekepark
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een polyvalente tussenruimte die naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of dressing. Ook hier is een apart toilet aanwezig. De zolderverdieping werd ingericht als een volwaardige derde kamer, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een warme thuis met alles binnen handbereik.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.
EPC: 496 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26875
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250228-0003541595-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevelbreedte | 4.2 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 18.15 m² |
|---|---|
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 16.87 m² |
| Keuken | 13.67 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
| Opbergruimte | 4.15 m² |
| Terras | 17.69 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 3 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 88 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 68 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU26875
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025