Nieuw
Gezinswoning met ruime tuin in residentieel St-Michiels
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 191 m² bewoonbaar
- 381 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Kijkdag op zaterdag 28 juni tussen 09u en 12u - Sint-Michiels, Wagenbruggelaan 32. Op afspraak! Deze halfopen bebouwing op een perceel van 381 m² ligt in een rustige, residentiële buurt in St-Michiels. De woning biedt 191 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over een gezellige woonkamer met natuurstenen vloer en een lichtrijke eetkamer met schuifraam naar de tuin. De ingerichte keuken is voorzien van alle comfort, waaronder een vaatwasser, oven en elektrische kookplaat. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabo in meubel. De zolder is ingericht en biedt extra bergruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas, aluminium ramen met HR-beglazing en elektrische rolluiken. De inpandige garage heeft een automatische poort en is voorzien van aansluiting voor wasmachine en ketel (HR Viessmann). Energielabel D : geen renovatieplicht! De ruime tuin van ca. 280 m² maakt deze woning ideaal voor gezinnen. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 340 kWh/m² (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26313
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250110-0003501720-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 946 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 191 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 29.16 m² |
|---|---|
| Kelder | 8.77 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 17.82 m² |
| Tuin | 280 m² |
| Keuken | 13.77 m² |
| Leefruimte | 44.74 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 381 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 97 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 280 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU26313
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025