Nieuw
Zeer commercieel gelegen bouwperceel van 2.478 m² aan de grens met Sluis.
€ 595.000
8300 Knokke-Heist
Een pand van Immo BiS
Overzicht
- 2478 m² grond
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Zeer commercieel gelegen bouwperceel van 2.478 m² aan de grens met Sluis op een baan met heel veel passage.
De huidige constructie is gebouwd op 267m² grond en heeft een volume van 1355m³.
Er zijn daarbij 2 mogelijkheden:
Optie 1:
Renoveren van het bestaand volume waarbij er op het gelijkvloers een handelspand (restaurant) geschiede en op de eerste verdieping 4 slaapkamers en één badkamer.
Berging in de zolderruimte. Groot terras aan de achterkant van het gebouw
Afzonderlijke grote garage met plaats voor 2 auto's. Oppervlakte van 5m op 10meter!
Optie 2:
Totale afbraak en herbouwen van
of een commerciële ruimte
of een eengezinswoning op die ligging met maximaal 1.000m³.
Voor verdere inlichtingen 050 63 20 40
De huidige constructie is gebouwd op 267m² grond en heeft een volume van 1355m³.
Er zijn daarbij 2 mogelijkheden:
Optie 1:
Renoveren van het bestaand volume waarbij er op het gelijkvloers een handelspand (restaurant) geschiede en op de eerste verdieping 4 slaapkamers en één badkamer.
Berging in de zolderruimte. Groot terras aan de achterkant van het gebouw
Afzonderlijke grote garage met plaats voor 2 auto's. Oppervlakte van 5m op 10meter!
Optie 2:
Totale afbraak en herbouwen van
of een commerciële ruimte
of een eengezinswoning op die ligging met maximaal 1.000m³.
Voor verdere inlichtingen 050 63 20 40
Energie
 |
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.127 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Af te breken |
| Is beschermd | Nee |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 15 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2478 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 1000 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo BiS
Selling since 1967
Immo BiS is reeds 45 jaar een vaste waarde in Knokke-Heist. Wij kennen de klant en weten perfect naar wat hij op zoek is. Dit dankzij onze jarenlange ervaring, onze positie in zowel de hoogste als in de goede segmenten, ons uitgebreid klantenbestand met zowel nationale als internationale klanten. Vertrouwen, gouden netwerk en een uitmuntende service zijn onze sterke troeven en onderscheiden ons veruit.
01322
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025