Nieuw
Te renoveren 3 slpk. woning met garage en uitweg
€ 289.800
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 238 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Dit is je kans om een karaktervolle woning om te vormen tot jouw thuis. Je start met een stevig canvas: een gesloten bebouwing op 238 m² met zeldzame troef — een uitweg achteraan naar de Sint-Trudostraat waar je eigen garage staat. Binnen geniet je van een ruime leefruimte, afzonderlijke keuken, afzonderlijk toilet en bijgebouwen op het gelijkvloers. Boven vind je op de eerste verdieping twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer (ideaal als bureau/dressing/badkamer). Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer en een praktische zolderruimte. Handige indeling, mooie perceelbreedte, vlotte bereikbaarheid — hier renoveer je op jouw tempo en volgens jouw smaak, mét meerwaarde in het vooruitzicht. Zin om het potentieel te zien en de ideeën te laten stromen? Interesse in deze te renoveren woning?
Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert — 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
Dit is je kans om een karaktervolle woning om te vormen tot jouw thuis. Je start met een stevig canvas: een gesloten bebouwing op 238 m² met zeldzame troef — een uitweg achteraan naar de Sint-Trudostraat waar je eigen garage staat. Binnen geniet je van een ruime leefruimte, afzonderlijke keuken, afzonderlijk toilet en bijgebouwen op het gelijkvloers. Boven vind je op de eerste verdieping twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer (ideaal als bureau/dressing/badkamer). Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer en een praktische zolderruimte. Handige indeling, mooie perceelbreedte, vlotte bereikbaarheid — hier renoveer je op jouw tempo en volgens jouw smaak, mét meerwaarde in het vooruitzicht. Zin om het potentieel te zien en de ideeën te laten stromen? Interesse in deze te renoveren woning?
Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert — 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
Dit is je kans om een karaktervolle woning om te vormen tot jouw thuis. Je start met een stevig canvas: een gesloten bebouwing op 238 m² met zeldzame troef — een uitweg achteraan naar de Sint-Trudostraat waar je eigen garage staat. Binnen geniet je van een ruime leefruimte, afzonderlijke keuken, afzonderlijk toilet en bijgebouwen op het gelijkvloers. Boven vind je op de eerste verdieping twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer (ideaal als bureau/dressing/badkamer). Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer en een praktische zolderruimte. Handige indeling, mooie perceelbreedte, vlotte bereikbaarheid — hier renoveer je op jouw tempo en volgens jouw smaak, mét meerwaarde in het vooruitzicht. Zin om het potentieel te zien en de ideeën te laten stromen? Interesse in deze te renoveren woning?
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250820-0003668103-RES-1
- Energieverbruik: 785 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Plan.jpg (jpg)
- Asbest Attest.pdf (pdf)
- EK - report_202508003572_nl.pdf (pdf)
- EPC Certificaat-20250820-0003668103-RES-1.pdf (pdf)
- OVAM 20.06.2025 31434C046300L006 BLANCO.PDF (PDF)
- Stedenbouw 1.07.2025 31434C0463.00L006.pdf (pdf)
- uittreksel kadastraal plan.pdf (pdf)
- BOD TOT AANKOOP (document Altro Vastgoed) definitief.docx (docx)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 587 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 587 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 238 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 238 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025