Nieuw
Ruime woning met tuin en bijgebouwen in rustig Sint-Kruis.
€ 458.000
Een pand van Waeyler
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 632 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Uitstekend gelegen in een rustige woonomgeving te Sint-Kruis, biedt deze zeer ruime woning op een perceel van 632 m² tal van troeven voor wie op zoek is naar comfort en mogelijkheden. Het perceel van 632 m² beschikt over een aangename tuin, perfect om in alle rust te genieten van het buitenleven. Binnenin treft u oa een zeer ruime leefruimte met open keuken, ruime slaapkamers, een gerieflijke zolder en een kelder die zorgt voor extra opslagruimte.
De woning is uitgerust met een inpandige garage en heeft een EPC-label C, wat duidt op een gunstige energetische basis.
Daarnaast zijn er bijgebouwen aanwezig op het terrein, ideaal voor wie nood heeft aan extra ruimte voor een hobby, atelier of opslag.
Een eigendom met veel potentieel, rustig gelegen en klaar om naar eigen wens te herorganiseren en/of verder in te richten.
Een bezoeknamiddag wordt ingepland op zaterdag 17 mei vanaf 14u (op afspraak).
Heeft u interesse in deze interessante eigendom? Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be
De woning is uitgerust met een inpandige garage en heeft een EPC-label C, wat duidt op een gunstige energetische basis.
Daarnaast zijn er bijgebouwen aanwezig op het terrein, ideaal voor wie nood heeft aan extra ruimte voor een hobby, atelier of opslag.
Een eigendom met veel potentieel, rustig gelegen en klaar om naar eigen wens te herorganiseren en/of verder in te richten.
Een bezoeknamiddag wordt ingepland op zaterdag 17 mei vanaf 14u (op afspraak).
Heeft u interesse in deze interessante eigendom? Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be
Uitstekend gelegen in een rustige woonomgeving te Sint-Kruis, biedt deze zeer ruime woning op een perceel van 632 m² tal van troeven voor wie op zoek is naar comfort en mogelijkheden. Het perceel van 632 m² beschikt over een aangename tuin, perfect om in alle rust te genieten van het buitenleven. Binnenin treft u oa een zeer ruime leefruimte met open keuken, ruime slaapkamers, een gerieflijke zolder en een kelder die zorgt voor extra opslagruimte.
De woning is uitgerust met een inpandige garage en heeft een EPC-label C, wat duidt op een gunstige energetische basis.
Daarnaast zijn er bijgebouwen aanwezig op het terrein, ideaal voor wie nood heeft aan extra ruimte voor een hobby, atelier of opslag.
Een eigendom met veel potentieel, rustig gelegen en klaar om naar eigen wens te herorganiseren en/of verder in te richten.
Een bezoeknamiddag wordt ingepland op zaterdag 17 mei vanaf 14u (op afspraak).
Heeft u interesse in deze interessante eigendom? Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be
De woning is uitgerust met een inpandige garage en heeft een EPC-label C, wat duidt op een gunstige energetische basis.
Daarnaast zijn er bijgebouwen aanwezig op het terrein, ideaal voor wie nood heeft aan extra ruimte voor een hobby, atelier of opslag.
Een eigendom met veel potentieel, rustig gelegen en klaar om naar eigen wens te herorganiseren en/of verder in te richten.
Een bezoeknamiddag wordt ingepland op zaterdag 17 mei vanaf 14u (op afspraak).
Heeft u interesse in deze interessante eigendom? Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250406-0003537186-RES-2
- Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- asbestattest.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- Certificaat-20250406-0003537186-RES-2.pdf (pdf)
- kadastraal plan.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- stedenbouw.pdf (pdf)
- VLM rapport_10042025 (3).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.001 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 187 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 632 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 136 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 455 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025