Nieuw
Smaakvol gerenoveerde woning in het hart van Assebroek
€ 305.000
Een pand van Waeyler
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Laat je verrassen door deze karaktervolle en tot in de puntjes afgewerkte woning, gelegen in het hart van Assebroek. Dankzij een grondige renovatie geniet je hier van hedendaags wooncomfort in een warme, stijlvolle setting met een doordachte indeling.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je in een ruime leef- en eetruimte, die vloeiend overgaat in een uitzonderlijk ruime en volledig uitgeruste keuken. De westgerichte buitenruimte sluit hier mooi op aan – de ideale plek om tot 's avonds laat van de zon te genieten. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een volledig uitgeruste badkamer met wasplaats én extra bergruimte.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. De prachtige master bedroom, met aansluitende dressing, bevindt zich op de tweede verdieping.
Ook op het vlak van energie en duurzaamheid zit je hier goed. Met een EPC-label C, zonnepanelen en een pelletkachel kies je voor comfort met een lage energiefactuur. De elektrische installatie is volledig conform (goed tot 2050!) – een extra pluspunt voor gemoedsrust.
Benieuwd naar deze instapklare parel in Assebroek?
Een bezoekmoment wordt georganiseerd op zaterdag 12 juli vanaf 10u00 – enkel op afspraak.
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je in een ruime leef- en eetruimte, die vloeiend overgaat in een uitzonderlijk ruime en volledig uitgeruste keuken. De westgerichte buitenruimte sluit hier mooi op aan – de ideale plek om tot 's avonds laat van de zon te genieten. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een volledig uitgeruste badkamer met wasplaats én extra bergruimte.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. De prachtige master bedroom, met aansluitende dressing, bevindt zich op de tweede verdieping.
Ook op het vlak van energie en duurzaamheid zit je hier goed. Met een EPC-label C, zonnepanelen en een pelletkachel kies je voor comfort met een lage energiefactuur. De elektrische installatie is volledig conform (goed tot 2050!) – een extra pluspunt voor gemoedsrust.
Benieuwd naar deze instapklare parel in Assebroek?
Een bezoekmoment wordt georganiseerd op zaterdag 12 juli vanaf 10u00 – enkel op afspraak.
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be.
Laat je verrassen door deze karaktervolle en tot in de puntjes afgewerkte woning, gelegen in het hart van Assebroek. Dankzij een grondige renovatie geniet je hier van hedendaags wooncomfort in een warme, stijlvolle setting met een doordachte indeling.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je in een ruime leef- en eetruimte, die vloeiend overgaat in een uitzonderlijk ruime en volledig uitgeruste keuken. De westgerichte buitenruimte sluit hier mooi op aan – de ideale plek om tot 's avonds laat van de zon te genieten. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een volledig uitgeruste badkamer met wasplaats én extra bergruimte.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. De prachtige master bedroom, met aansluitende dressing, bevindt zich op de tweede verdieping.
Ook op het vlak van energie en duurzaamheid zit je hier goed. Met een EPC-label C, zonnepanelen en een pelletkachel kies je voor comfort met een lage energiefactuur. De elektrische installatie is volledig conform (goed tot 2050!) – een extra pluspunt voor gemoedsrust.
Alle troeven op een rijtje?
- Volledig en smaakvol gerenoveerd – instapklaar!
- Ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken
- West-georiënteerde buitenruimte
- 3 slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing
- Energiezuinig: EPC-label C, zonnepanelen & pelletkachel
- Conforme elektrische keuring (geldig tot 2050!)
- Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, stijl én lage kosten
Benieuwd naar deze instapklare parel in Assebroek?
Een bezoekmoment wordt georganiseerd op zaterdag 12 juli vanaf 10u00 – enkel op afspraak.
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je in een ruime leef- en eetruimte, die vloeiend overgaat in een uitzonderlijk ruime en volledig uitgeruste keuken. De westgerichte buitenruimte sluit hier mooi op aan – de ideale plek om tot 's avonds laat van de zon te genieten. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een volledig uitgeruste badkamer met wasplaats én extra bergruimte.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. De prachtige master bedroom, met aansluitende dressing, bevindt zich op de tweede verdieping.
Ook op het vlak van energie en duurzaamheid zit je hier goed. Met een EPC-label C, zonnepanelen en een pelletkachel kies je voor comfort met een lage energiefactuur. De elektrische installatie is volledig conform (goed tot 2050!) – een extra pluspunt voor gemoedsrust.
Alle troeven op een rijtje?
- Volledig en smaakvol gerenoveerd – instapklaar!
- Ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken
- West-georiënteerde buitenruimte
- 3 slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing
- Energiezuinig: EPC-label C, zonnepanelen & pelletkachel
- Conforme elektrische keuring (geldig tot 2050!)
- Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, stijl én lage kosten
Benieuwd naar deze instapklare parel in Assebroek?
Een bezoekmoment wordt georganiseerd op zaterdag 12 juli vanaf 10u00 – enkel op afspraak.
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250702-0003639160
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- 01.2 Kad plan.pdf (pdf)
- 08. ActaMaps Overstromingsrapport (31512B012300N005).pdf (pdf)
- 09. ActaMaps Erfgoed (31512B012300N005).pdf (pdf)
- 09. ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (31512B012300N005).pdf (pdf)
- 10. RVV (nee).pdf (pdf)
- asbestattest - 2025-07-02T163728.456.pdf (pdf)
- Certificaat-20250702-0003639160-RES-1.pdf (pdf)
- EK Assebroek, Korte Dwarsstraat 18.pdf (pdf)
- Elektrische keuring Zonnepanelen.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 322 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Renovatie jaar | 2018 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 130 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 100 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Oost |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025