Karaktervolle woning met koer en garage in hartje Assebroek!
€ 328.800
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 157 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het hart van het charmante Assebroek vindt u deze karaktervolle halfopen bebouwing, een woning boordevol potentieel die wacht op een nieuwe eigenaar met oog voor ruimte en stijl. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 186 m² biedt deze woning alle troeven voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en toch centrale omgeving.
De gevel straalt authenticiteit en karakter uit. U beschikt over drie slaapkamers en een lichtrijke leefruimte die uitnodigt tot gezellig samenzijn. De zonnige koer aan de achterzijde vormt een heerlijk verlengstuk van de woonruimte: een ideale plek om tot rust te komen of om vrienden en familie te ontvangen tijdens de warmere maanden. Bovendien is er een praktische garage aanwezig, een absolute meerwaarde in dit deel van Assebroek.
Hoewel de woning een net in de renovatieverplichting valt (EPC-label E – 412 kWh/m²/jaar), krijgt u hier de kans om alles volledig naar eigen smaak te moderniseren en tegelijkertijd energetisch te optimaliseren. De centrale verwarming op gas zorgt alvast voor een solide basis. De elektriciteit is niet conform, wat u de mogelijkheid biedt om dit mee te nemen in een totaalrenovatie en zo de woning volledig future-proof te maken.
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter op een steenworp van Brugge? Laat deze unieke kans dan niet voorbijgaan en ontdek hoe u van deze eigendom uw droomwoning kunt maken!
Contacteer vandaag vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
In het hart van het charmante Assebroek vindt u deze karaktervolle halfopen bebouwing, een woning boordevol potentieel die wacht op een nieuwe eigenaar met oog voor ruimte en stijl. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 186 m² biedt deze woning alle troeven voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en toch centrale omgeving.
De gevel straalt authenticiteit en karakter uit. U beschikt over drie slaapkamers en een lichtrijke leefruimte die uitnodigt tot gezellig samenzijn. De zonnige koer aan de achterzijde vormt een heerlijk verlengstuk van de woonruimte: een ideale plek om tot rust te komen of om vrienden en familie te ontvangen tijdens de warmere maanden. Bovendien is er een praktische garage aanwezig, een absolute meerwaarde in dit deel van Assebroek.
Hoewel de woning een net in de renovatieverplichting valt (EPC-label E – 412 kWh/m²/jaar), krijgt u hier de kans om alles volledig naar eigen smaak te moderniseren en tegelijkertijd energetisch te optimaliseren. De centrale verwarming op gas zorgt alvast voor een solide basis. De elektriciteit is niet conform, wat u de mogelijkheid biedt om dit mee te nemen in een totaalrenovatie en zo de woning volledig future-proof te maken.
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter op een steenworp van Brugge? Laat deze unieke kans dan niet voorbijgaan en ontdek hoe u van deze eigendom uw droomwoning kunt maken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240531-0003267235-RES-1
- Energieverbruik: 412 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 699 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 699 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1999 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 157 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 137 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge