Virtual tour
Te Sint-Kruis: Energiezuinige villa met ruimte en comfort.
€ 780.000
Een pand van Waeyler
Overzicht
- 392 m² bewoonbaar
- 1123 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Laat u verrassen door deze ogenschijnlijk eenvoudige woning - met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 392 m² - én bijzonder rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat. De woning beschikt bovendien over een volwaardige kelder van 75 m² – ideaal om in te richten als praktijkruimte, fitness of atelier.
Dankzij de perfecte oriëntatie geniet deze woning van een overvloed aan natuurlijk licht. Op het gelijkvloers vindt u een royale leef- en eetruimte met rustgevend zicht op de omliggende tuin. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan. Verder zijn er een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een praktische bureauruimte én een dubbele garage met automatische poort.
De verdieping biedt een ruime nachthal, 4 volwaardige slaapkamers, twee badkamers én een zeer ruime was- en strijkruimte. Via een zoldertrap bereikt u de ruime zolderverdieping.
Als extra is deze woning voorzien van zonnepanelen én een gunstig EPC-label B – een energiezuinige en toekomstgerichte thuis.
Troeven op een rijtje:
- Zeer rustige ligging in residentieel Sint-Kruis
- Bewoonbare oppervlakte: 392 m²
- 4 ruime slpks, 2 badkamers
- Volledig ingerichte keuken + zeer grote leefruimte
- Extra bureauruimte en ruime zolder
- Dubbele garage met automatische poort
- Zonnepanelen+EPC B
Ook geïnteresseerd in deze interessante eigendom?
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be
Dankzij de perfecte oriëntatie geniet deze woning van een overvloed aan natuurlijk licht. Op het gelijkvloers vindt u een royale leef- en eetruimte met rustgevend zicht op de omliggende tuin. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan. Verder zijn er een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een praktische bureauruimte én een dubbele garage met automatische poort.
De verdieping biedt een ruime nachthal, 4 volwaardige slaapkamers, twee badkamers én een zeer ruime was- en strijkruimte. Via een zoldertrap bereikt u de ruime zolderverdieping.
Als extra is deze woning voorzien van zonnepanelen én een gunstig EPC-label B – een energiezuinige en toekomstgerichte thuis.
Troeven op een rijtje:
- Zeer rustige ligging in residentieel Sint-Kruis
- Bewoonbare oppervlakte: 392 m²
- 4 ruime slpks, 2 badkamers
- Volledig ingerichte keuken + zeer grote leefruimte
- Extra bureauruimte en ruime zolder
- Dubbele garage met automatische poort
- Zonnepanelen+EPC B
Ook geïnteresseerd in deze interessante eigendom?
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be
Laat u verrassen door deze ogenschijnlijk eenvoudige woning - met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 392 m² - en bijzonder rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat. De woning beschikt bovendien over een volwaardige kelder van 75 m² – ideaal om in te richten als praktijkruimte, fitness of atelier.
Dankzij de perfecte oriëntatie geniet deze woning van een overvloed aan natuurlijk licht. Op het gelijkvloers vindt u een royale leef- en eetruimte met rustgevend zicht op de omliggende tuin. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan. Verder zijn er een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een praktische bureauruimte én een dubbele garage met automatische poort.
De verdieping biedt een ruime nachthal, 4 volwaardige slaapkamers, twee badkamers én een zeer ruime was- en strijkruimte. Via een zoldertrap bereikt u de ruime zolderverdieping.
Als extra is deze woning voorzien van zonnepanelen én een gunstig EPC-label B – een energiezuinige en toekomstgerichte thuis.
Troeven op een rijtje:
- Zeer rustige ligging in residentieel Sint-Kruis
- Bewoonbare oppervlakte: 392 m²
- 4 ruime slpks, 2 badkamers
- Volledig ingerichte keuken + zeer grote leefruimte
- Extra bureauruimte en ruime zolder
- Dubbele garage met automatische poort
- Zonnepanelen+EPC B
Ook geïnteresseerd in deze interessante eigendom?
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be
Dankzij de perfecte oriëntatie geniet deze woning van een overvloed aan natuurlijk licht. Op het gelijkvloers vindt u een royale leef- en eetruimte met rustgevend zicht op de omliggende tuin. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan. Verder zijn er een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een praktische bureauruimte én een dubbele garage met automatische poort.
De verdieping biedt een ruime nachthal, 4 volwaardige slaapkamers, twee badkamers én een zeer ruime was- en strijkruimte. Via een zoldertrap bereikt u de ruime zolderverdieping.
Als extra is deze woning voorzien van zonnepanelen én een gunstig EPC-label B – een energiezuinige en toekomstgerichte thuis.
Troeven op een rijtje:
- Zeer rustige ligging in residentieel Sint-Kruis
- Bewoonbare oppervlakte: 392 m²
- 4 ruime slpks, 2 badkamers
- Volledig ingerichte keuken + zeer grote leefruimte
- Extra bureauruimte en ruime zolder
- Dubbele garage met automatische poort
- Zonnepanelen+EPC B
Ook geïnteresseerd in deze interessante eigendom?
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250127-0003515142-RES-1
- Energieverbruik: 193 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.690 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 392 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1123 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 174 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 945 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.
43
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025