Nieuw
Instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers op centrale en rustige ligging te Sint-Kruis
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 265 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare woning in Sint-Kruis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning. De woning is gelegen in een doodlopende rustige straat, met alle voorzieningen van winkels, bakkers, openbaar vervoer ect binnen de straal van 1km!
Indeling van de woning:
Binnenkomen doen we in een aparte inkomhal waar er ook een apart gastentoilet is.
Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met open keuken binnen. De leefruimte is onderverdeeld in een zithoek enerzijds en een eetplaats anderzijds. Er is vanuit de leefruimte ook zicht op de tuin, die ook toegankelijk is via het groot schuifraam. In de zithoek is er bovendien nog een gezellige houtkachel geïnstalleerd. Ideaal om voor de nodige extra sfeer, gezelligheid en warmte te zorgen. De keuken is verder gelegen en uitgerust met een oven, vaatwasmachine, frigo, kookvuur op gas, dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er ook een deur naar het terras buiten.
Palend aan de keuken is de garage gelegen, tevens toegankelijk via de automatische sectionale poort. De ruime garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en andere spullen. Vooraan de woning is er nog een oprit waarop altijd geparkeerd kan worden. Altijd het gemak om op eigen terrein te kunnen parkeren!
Boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer werd in 2023 volledig vernieuwd is uitgerust met een praktische ruime douche, ligbad, dubbele lavabo en extra toilet.
Tot slot is er dan nog een ruime zolder.
De tuin en het terras zijn georiënteerd op het zuid-oosten, waardoor u kunt opstaan met de zon in de tuin maar tevens ook 's avonds nog een aperitief kunt drinken in de zithoek in de zon!
De woning beschikt bovendien over 8 zonnepanelen, in de slaapkamers over elektrische rolluiken en overal op maat gemaakte vliegenramen.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons dan snel via 050 70 34 35 (Louise)!
Indeling van de woning:
Binnenkomen doen we in een aparte inkomhal waar er ook een apart gastentoilet is.
Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met open keuken binnen. De leefruimte is onderverdeeld in een zithoek enerzijds en een eetplaats anderzijds. Er is vanuit de leefruimte ook zicht op de tuin, die ook toegankelijk is via het groot schuifraam. In de zithoek is er bovendien nog een gezellige houtkachel geïnstalleerd. Ideaal om voor de nodige extra sfeer, gezelligheid en warmte te zorgen. De keuken is verder gelegen en uitgerust met een oven, vaatwasmachine, frigo, kookvuur op gas, dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er ook een deur naar het terras buiten.
Palend aan de keuken is de garage gelegen, tevens toegankelijk via de automatische sectionale poort. De ruime garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en andere spullen. Vooraan de woning is er nog een oprit waarop altijd geparkeerd kan worden. Altijd het gemak om op eigen terrein te kunnen parkeren!
Boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer werd in 2023 volledig vernieuwd is uitgerust met een praktische ruime douche, ligbad, dubbele lavabo en extra toilet.
Tot slot is er dan nog een ruime zolder.
De tuin en het terras zijn georiënteerd op het zuid-oosten, waardoor u kunt opstaan met de zon in de tuin maar tevens ook 's avonds nog een aperitief kunt drinken in de zithoek in de zon!
De woning beschikt bovendien over 8 zonnepanelen, in de slaapkamers over elektrische rolluiken en overal op maat gemaakte vliegenramen.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons dan snel via 050 70 34 35 (Louise)!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200618-0002283488-RES-1
- Energieverbruik: 316 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 865 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 14 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 9 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 265 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 77 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4648
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025