Nieuw
Ruime, instapklare WONING met 5/6 slaapkamers, badkamer, nieuwe keuken, grote garage en ZONNIGE tuin te Brugge (Sint-Kruis)
€ 565.000
8310 Sint-Kruis
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 590 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
INDELING:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een sfeervolle woonkamer met pelletkachel. De volledig uitgeruste keuken (bj. 2022) is voorzien van alle moderne inbouwtoestellen, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en twee ovens. Aansluitend biedt de eetplaats, eveneens met pelletkachel, een gezellige plek om te tafelen. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad. De ruime garage van 28m² en een droge kelder zorgen voor extra opslagruimte. Buiten voorzien van een zuidwestgerichte en volledig aangelegde tuin met terras.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie/vier (één grote kamer, die perfect opgedeeld kan worden) volwaardige slaapkamers.
AFWERKING:
De woning is kwalitatief afgewerkt.
Overal dubbele beglazing met aluminium en pvc schrijnwerk, evenals elektrische rolluiken in de slaapkamers, zorgen voor extra comfort.
Zijn TROEVEN:
- Zijn ligging: op hoekligging, residentiële buurt en vlakbij de Maalse Steenweg met tal van winkels.
- EPC-label: "C"- 299 kWh/m2 /jaar
- Watertoets: niet overstromingsgevoelig, Perceelscore: A en gebouwscore: A (= geen overstroming gemodelleerd)
- Geen renovatieverplichting!
- 15 Zonnepanelen op het dak, gelegd in juni 2024
- Elektrische keuring: conform!
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische schuifpoort.
- Recent gerenoveerd: Keuken (2022), Velux in slaapkamer (2024)
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads- en regenwater, elektriciteit (3 x 400V, 40A), telefonie/internet, centrale verwarming, pelletkachels, ...
De recent geplaatste zonnepanelen (15 panelen, 6.300 Wh) zijn begrepen in de verkoopprijs!
LIGGING:
Residentiële ligging:gelegen op wandelafstand van winkels (grootwarenhuizen), scholen, bakkerij/slagerij.
Zo vindt u een basisschool op ± 300m en een middelbare school op ± 2km.
De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1.5 km.
Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met een bushalte op 300m en het station van Brugge op slechts 4,4 km.
De zuidwestgerichte en volledig aangelegde tuin met overdekt terras maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen.
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: A2138 of contacteer ons via 050700102.
UNIEK aanbod voor nieuw-samengestelde of grotere gezinnen!
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een sfeervolle woonkamer met pelletkachel. De volledig uitgeruste keuken (bj. 2022) is voorzien van alle moderne inbouwtoestellen, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en twee ovens. Aansluitend biedt de eetplaats, eveneens met pelletkachel, een gezellige plek om te tafelen. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met zowel een douche als een ligbad. De ruime garage van 28m² en een droge kelder zorgen voor extra opslagruimte. Buiten voorzien van een zuidwestgerichte en volledig aangelegde tuin met terras.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie/vier (één grote kamer, die perfect opgedeeld kan worden) volwaardige slaapkamers.
AFWERKING:
De woning is kwalitatief afgewerkt.
Overal dubbele beglazing met aluminium en pvc schrijnwerk, evenals elektrische rolluiken in de slaapkamers, zorgen voor extra comfort.
Zijn TROEVEN:
- Zijn ligging: op hoekligging, residentiële buurt en vlakbij de Maalse Steenweg met tal van winkels.
- EPC-label: "C"- 299 kWh/m2 /jaar
- Watertoets: niet overstromingsgevoelig, Perceelscore: A en gebouwscore: A (= geen overstroming gemodelleerd)
- Geen renovatieverplichting!
- 15 Zonnepanelen op het dak, gelegd in juni 2024
- Elektrische keuring: conform!
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische schuifpoort.
- Recent gerenoveerd: Keuken (2022), Velux in slaapkamer (2024)
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads- en regenwater, elektriciteit (3 x 400V, 40A), telefonie/internet, centrale verwarming, pelletkachels, ...
De recent geplaatste zonnepanelen (15 panelen, 6.300 Wh) zijn begrepen in de verkoopprijs!
LIGGING:
Residentiële ligging:gelegen op wandelafstand van winkels (grootwarenhuizen), scholen, bakkerij/slagerij.
Zo vindt u een basisschool op ± 300m en een middelbare school op ± 2km.
De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1.5 km.
Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met een bushalte op 300m en het station van Brugge op slechts 4,4 km.
De zuidwestgerichte en volledig aangelegde tuin met overdekt terras maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen.
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: A2138 of contacteer ons via 050700102.
UNIEK aanbod voor nieuw-samengestelde of grotere gezinnen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250418-0003575959-RES-1
- Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 590 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
A2138
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025