Verkocht Nieuw
Knusse rijwoning met gunstig EPC in de Vuurtorenwijk!
Een pand van Cfinance Vastgoed
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Instapklare en vernieuwde rijwoning rustig en residentieel gelegen in de Vuurtorenwijk te Oostende. Gelegen nabij kinderopvang, winkels, openbaar vervoer en op de grens Oostende-Bredene.
Geriefelijk rijwoning (bewoonbare opp.: 137 m²) met op de gelijkvloers verdieping als eerste de inkomhal met apart toilet. Woonkamer genietend van heel wat natuurlijk daglicht en voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken (dampkap, elektrisch kookvuur, oven & microgolfoven aanwezig). Over de volledige gelijkvloerse verdieping werd een goed te onderhouden keramische tegel geplaatst dewelke gemakkelijk is in onderhoud. Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers (9.72 m², 7.92 m² & 10.95m2) voorzien van een laminaat op de ondergrond. Badkamer voorzien van toilet, bad met douchefunctie en wastafel (met spiegelkast en onderkast).
Geheel overzolderd met mogelijkheid om bijkomende kamers te creëren.
In de kelderruimte kan de grote garage teruggevonden worden waar er nog verschillende stapelmogelijkheden zijn of voor diverse doeleinden nog ingericht kan worden. Op zoek naar een man/womencave? Kom en ontdek wat mogelijk is voor u!
Gelegen op een grondoppervlakte van 140m². Gezellig ingesloten zuid -west gericht tuintje waar je in volle privacy kan genieten van een barbecue of een gezellig aperitief!
Gunstig EPC! Blanco keuring elektriciteit! Recent vernieuwde ramen, dak werd geïsoleerd en recent vernieuwde gaswandketel! Regenwaterput 3000l!
Geriefelijk rijwoning (bewoonbare opp.: 137 m²) met op de gelijkvloers verdieping als eerste de inkomhal met apart toilet. Woonkamer genietend van heel wat natuurlijk daglicht en voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken (dampkap, elektrisch kookvuur, oven & microgolfoven aanwezig). Over de volledige gelijkvloerse verdieping werd een goed te onderhouden keramische tegel geplaatst dewelke gemakkelijk is in onderhoud. Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers (9.72 m², 7.92 m² & 10.95m2) voorzien van een laminaat op de ondergrond. Badkamer voorzien van toilet, bad met douchefunctie en wastafel (met spiegelkast en onderkast).
Geheel overzolderd met mogelijkheid om bijkomende kamers te creëren.
In de kelderruimte kan de grote garage teruggevonden worden waar er nog verschillende stapelmogelijkheden zijn of voor diverse doeleinden nog ingericht kan worden. Op zoek naar een man/womencave? Kom en ontdek wat mogelijk is voor u!
Gelegen op een grondoppervlakte van 140m². Gezellig ingesloten zuid -west gericht tuintje waar je in volle privacy kan genieten van een barbecue of een gezellig aperitief!
Gunstig EPC! Blanco keuring elektriciteit! Recent vernieuwde ramen, dak werd geïsoleerd en recent vernieuwde gaswandketel! Regenwaterput 3000l!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231026-0003025145-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 713 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 22.2 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 9.72 m² |
| Slaapkamer | 7.92 m² |
| Slaapkamer | 10.95 m² |
| Tuin | 60 m² |
| Keuken | 6 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 49 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 60 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Cfinance Vastgoed
Cfinance Vastgoed - Wij luisteren
Naast de service die elke goede makelaar biedt inzake bemiddeling en marketing, kan Cfinance Vastgoed u tevens wat budget besparen door het optimaliseren van de bancaire, fiscale en verzekeringstechnische zaken die met elke vastgoedtransactie gepaard gaan.
Binnen onze Cfinance-kantoren in zowel Oostende als Bredene staan onze experten ter zake voor u klaar.
We luisteren. Waarmee kunnen we u helpen?
Sergeant de Bruynestraat 31
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025