Nieuw
Instapklare woning met zonnige tuin en zicht op groen!
€ 425.000
Een pand van Astrid Immobilia
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 276 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op slechts 200 meter van het strand van Raversijde ligt deze verrassende en charmante gezinswoning. Dankzij de kwalitatieve renovatie (2017) en moderne uitbouw (2020) is dit een instapklare woning die comfort, lichtinval en een unieke ligging combineert: geen achterburen, maar zicht op het provinciedomein Atlantikwall Raversyde. Toplocatie met zee én natuur om de hoek. 200 m van het brede zandstrand van Raversijde – ideaal voor wandelaars, gezinnen en rustzoekers. Grenzend aan beschermd groendomein – blijvend open uitzicht en optimale privacy. Gelegen in een rustige straat met goede verbindingen naar Oostende-centrum, kusttram en winkels.
Doordachte, eigentijdse indeling. Gelijkvloers met een eigenzinnige indeling: Eetplaats aan de straatzijde, centrale keuken als verbindend hart van het huis, ruime woonkamer en bureau achteraan in de uitbouw, met prachtig zicht en directe toegang tot het terras en de tuin. Extra voorzieningen: gastentoilet, handige berging, aparte fietsenberging en kelder. Bovenverdieping & zolder: 3 slaapkamers, waaronder 2 comfortabele kamers op de eerste verdieping, 1 ruime master bedroom in de afgewerkte zolderruimte – veel licht en ruimte, ideaal als ouderlijke kamer of studio. Volledig uitgeruste badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet – hedendaags comfort voor het hele gezin. Zuidwestgerichte tuin – zon vanaf de namiddag tot de avond, met uitzicht op groen.
2 regenwaterputten van 10.000 liter en 3.000 liter – aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkranen. Asbestveilig attest aanwezig (2024). Energiezuinig dankzij vernieuwde ketel, dakisolatie en conforme elektriciteit. Oprit voor 1 wagen op eigen terrein met laadpaal. Topper!
Doordachte, eigentijdse indeling. Gelijkvloers met een eigenzinnige indeling: Eetplaats aan de straatzijde, centrale keuken als verbindend hart van het huis, ruime woonkamer en bureau achteraan in de uitbouw, met prachtig zicht en directe toegang tot het terras en de tuin. Extra voorzieningen: gastentoilet, handige berging, aparte fietsenberging en kelder. Bovenverdieping & zolder: 3 slaapkamers, waaronder 2 comfortabele kamers op de eerste verdieping, 1 ruime master bedroom in de afgewerkte zolderruimte – veel licht en ruimte, ideaal als ouderlijke kamer of studio. Volledig uitgeruste badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet – hedendaags comfort voor het hele gezin. Zuidwestgerichte tuin – zon vanaf de namiddag tot de avond, met uitzicht op groen.
2 regenwaterputten van 10.000 liter en 3.000 liter – aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkranen. Asbestveilig attest aanwezig (2024). Energiezuinig dankzij vernieuwde ketel, dakisolatie en conforme elektriciteit. Oprit voor 1 wagen op eigen terrein met laadpaal. Topper!
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 223 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 659 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Renovatie jaar | 2017 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 165 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 276 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Astrid Immobilia
Astrid Immobilia - wonen in Bredene en daarrond
Astrid Immobilia, al veertig jaar aanwezig in Bredene, is een familiezaak die sinds 2017 in handen is van Matthias Maelfeyt, zaakvoerder, en zijn echtgenote, Eva Depuydt. Een uiterst sterk koppel die elke klant een persoonlijke service garandeert!
Onze unieke commerciële ligging met zonnige etalage en marktkennis, én daarbovenop de unieke combinatie van Interhome en Astrid Immobilia in één kantoor zorgt voor een ideale mix! Wij krijgen allerlei klanten over de vloer met uiteenlopende vragen, wat zorgt voor een stevige basis aan kopers en huurders.
Kom gerust langs voor een vrijblijvend gesprek!
Westlaan 47, 8400 Oostende
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025