Charmante gezinswoning met ruimte en mogelijkheden in het hart van De Haan.
€ 325.000
Een pand van Immo Schepens
Overzicht
- 314 m² bewoonbaar
- 568 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
DDeze charmante woning, gelegen aan Bredeweg 63 in het centrum van De Haan, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met haar royale indeling en grote tuin is dit de ideale thuisbasis voor gezinnen die houden van gezellig wonen met tal van mogelijkheden.
Indeling en kenmerken
Begane grond: inkomhal, apart toilet, gezellige woonkamer met veranda, praktische keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en toilet, aparte douchekamer, berging, garage, een terras én een diepe tuin met westelijke oriëntatie – een echte oase om te ontspannen.
Het voormalige kapsalon is flexibel in gebruik en kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken of ingericht worden als extra slaapkamer of bureau.
Eerste verdieping: aparte inkom, ruime woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet, grote zolderruimte, overdekt terras/veranda en eveneens toegang tot de tuin.
Verder beschikt het pand over een garage en een grote tuin, wat zorgt voor comfortabel buitenleven en de nodige privacy.
Deze woning biedt heel wat mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak in te richten, zowel voor grote gezinnen als voor wie houdt van extra ruimte en flexibiliteit. Dankzij de centrale ligging in De Haan geniet u van een vlotte verbinding met winkels, scholen en het strand.
Indeling en kenmerken
Begane grond: inkomhal, apart toilet, gezellige woonkamer met veranda, praktische keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en toilet, aparte douchekamer, berging, garage, een terras én een diepe tuin met westelijke oriëntatie – een echte oase om te ontspannen.
Het voormalige kapsalon is flexibel in gebruik en kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken of ingericht worden als extra slaapkamer of bureau.
Eerste verdieping: aparte inkom, ruime woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet, grote zolderruimte, overdekt terras/veranda en eveneens toegang tot de tuin.
Verder beschikt het pand over een garage en een grote tuin, wat zorgt voor comfortabel buitenleven en de nodige privacy.
Deze woning biedt heel wat mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak in te richten, zowel voor grote gezinnen als voor wie houdt van extra ruimte en flexibiliteit. Dankzij de centrale ligging in De Haan geniet u van een vlotte verbinding met winkels, scholen en het strand.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 425 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.341 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 314 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 568 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Schepens
Uw makelaar voor De Haan en Meulebeke.
Familiebedrijf Immo Schepens
Uw vertrouwde vastgoedpartner sinds 2005
Met uitgebreide ervaring en passie voor vastgoed zetten wij ons elke dag in voor onze klanten, zodat zij kunnen genieten van hun ideale droomwoning. Bij Immo Schepens kunt u rekenen op een vlotte samenwerking en een professionele dienstverlening met persoonlijke aanpak.
2300
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025