Nieuw Virtual tour
Vakantiewoning met prachtig uitzicht op de velden.
€ 240.000
Een pand van Agence du Coq
Overzicht
- 83 m² bewoonbaar
- 211 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Rustig gelegen vissershuis in vakantiedomein Villa Park I, op 750 m van de zeedijk. Dankzij de ligging aan de rand van het domein geniet de woning van een prachtig uitzicht over de omliggende velden. Het gelijkvloers omvat de inkomhal, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en toilet, gesloten keuken en een lichtrijke woonkamer met nieuw schuifraam naar het terras. De goed onderhouden tuin loopt rondom de woning en naast het terras bevindt zich een praktische berging.
Op de verdieping is er een ruime mezzanine die is ingericht als 3de slaapkamer. De privéparkeerplaats ligt op enkele meters van de woning.
Dit vissershuis vraagt nog vernieuwing, maar met zijn ligging, uitzicht en troeven vormt het de ideale basis om er een sfeervolle vakantiewoning van te maken.
Onderhevig aan de Vlaamse Renovatieplicht.
Op de verdieping is er een ruime mezzanine die is ingericht als 3de slaapkamer. De privéparkeerplaats ligt op enkele meters van de woning.
Dit vissershuis vraagt nog vernieuwing, maar met zijn ligging, uitzicht en troeven vormt het de ideale basis om er een sfeervolle vakantiewoning van te maken.
Onderhevig aan de Vlaamse Renovatieplicht.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3691237-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 674 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 83 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 211 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 211 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Agence du Coq
Agence Du Coq
De ervaring van Agence Du Coq is de hoogste garantie voor onze klant. Onze uitstekende knowhow en jarenlange ervaring als vastgoedmakelaar en projectontwikkelaars van residentiële woningen, bieden de koper van onze woningen een absolute garantie.
Villa park I_50
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025