Nieuw Virtual tour
Licht, ruimte en verfijning in een oase van groen
€ 1.150.000
Een pand van Agence du Coq
Overzicht
- 284 m² bewoonbaar
- 1180 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de residentiële wijk De Noordhoek in De Haan vindt u deze exclusieve villa, gebouwd in 1988 en zorgvuldig gerenoveerd in 2001. De woning straalt karakter uit en combineert comfort met een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht.
Bij binnenkomst valt meteen de royale inkomhal op, die u verder leidt naar de leefruimte. Hoge plafonds en kamerhoge ramen zorgen voor een prachtige connectie met de tuin en laten het natuurlijke licht overvloedig binnenstromen. De woonkamer, met salon en eetplaats, vloeit naadloos over in het zuidwestgerichte terras dat uitkijkt op de weelderige tuin.
De ruime leef keuken is volledig uitgerust en geeft uit op een tweede, intiem zuid gericht terras. Ideaal voor rustige ochtenden of gezellige diners in alle privacy.
Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad. Op de verdieping creëert een open bureauruimte zichtlijnen naar zowel de tuin als de leefruimte. Verder is er een tweede zithoek én een masterbedroom met ensuite badkamer.
Alle ruimtes zijn voorzien van ingemaakte kasten op maat, wat bijdraagt aan een strakke en praktische indeling. Vliegenramen zijn in elke kamer subtiel geïntegreerd, en de automatische vouwgordijnen in de leefruimte benadrukken het comfort zonder de openheid naar de tuin te verliezen.
De tuin is een waar meesterwerk: prachtig aangelegd, met een royaal zwembad, buitendouche en een poolhouse. Tot slot beschikt de woning over een dubbele garage met extra berging en een oprit voor twee wagens.
Een zeldzaam aanbod op een bijzonder rustige ligging, waar elk detail klopt.
Bij binnenkomst valt meteen de royale inkomhal op, die u verder leidt naar de leefruimte. Hoge plafonds en kamerhoge ramen zorgen voor een prachtige connectie met de tuin en laten het natuurlijke licht overvloedig binnenstromen. De woonkamer, met salon en eetplaats, vloeit naadloos over in het zuidwestgerichte terras dat uitkijkt op de weelderige tuin.
De ruime leef keuken is volledig uitgerust en geeft uit op een tweede, intiem zuid gericht terras. Ideaal voor rustige ochtenden of gezellige diners in alle privacy.
Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad. Op de verdieping creëert een open bureauruimte zichtlijnen naar zowel de tuin als de leefruimte. Verder is er een tweede zithoek én een masterbedroom met ensuite badkamer.
Alle ruimtes zijn voorzien van ingemaakte kasten op maat, wat bijdraagt aan een strakke en praktische indeling. Vliegenramen zijn in elke kamer subtiel geïntegreerd, en de automatische vouwgordijnen in de leefruimte benadrukken het comfort zonder de openheid naar de tuin te verliezen.
De tuin is een waar meesterwerk: prachtig aangelegd, met een royaal zwembad, buitendouche en een poolhouse. Tot slot beschikt de woning over een dubbele garage met extra berging en een oprit voor twee wagens.
Een zeldzaam aanbod op een bijzonder rustige ligging, waar elk detail klopt.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250610-0003421029-RES-4
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tourFinancieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.084 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1988 |
---|---|
Renovatie jaar | 2001 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 284 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Totale oppervlakte (m²) | 1180 |
---|---|
Bebouwde oppervlakte (m²) | 1180 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Agence du Coq
Agence Du Coq
De ervaring van Agence Du Coq is de hoogste garantie voor onze klant. Onze uitstekende knowhow en jarenlange ervaring als vastgoedmakelaar en projectontwikkelaars van residentiële woningen, bieden de koper van onze woningen een absolute garantie.
Villa Zwaluw
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025