> Te koop > Leffinge > Huis > Volledig vernieuwde halfopen bebouwing langs kanaal Plassendale-Nieuwpoort in Leffinge!
Nieuw

Volledig vernieuwde halfopen bebouwing langs kanaal Plassendale-Nieuwpoort in Leffinge!

Een pand van Residentie Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 108 m² bewoonbaar
  • 439 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Volledig vernieuwde halfopen woning te koop, idyllisch gelegen langs het kanaal Plassendale-Nieuwpoort te Leffinge. Deze woning ligt op een mooi perceel van ongeveer 439 m² en biedt u naast het uitzicht op de mooie ruime tuin een oase van rust aan langs de oevers van het kanaal.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met een combinatie van rust en vlotte bereikbaarheid? Dan is dit wellicht je volgende thuis!

Deze smaakvol gerenoveerde woning biedt alles wat je nodig hebt. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal met apart toilet en vervolgens kom je binnen in een lichtrijke leefruimte waar je meteen een gevoel van thuiskomen ervaart, naast deze leefruimte vinden we een volledig uitgeruste keuken (DSM) met keukeneiland en zicht op het eerste terras, daarnaast is er nog de bergruimte met aansluiting voor een wasmachine en een gelijkvloerse slaapkamer met ensuite badkamer – ideaal voor wie alles graag op één niveau heeft. Op de verdieping bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer die perfect kan dienen als master bedroom, logeerkamer of bureau.Buiten is er een verrassend grote tuin: de ideale plek om te genieten van de zon, te tuinieren of een gezellige barbecue te organiseren. (Vg, Wg, Gmo,Vkr, Gvv) ~ EPC: 145 kWh / (m² jaar) ~ ref: OU27279

Leffinge is een gezellige deelgemeente van Middelkerke, waar het heerlijk rustig wonen is. Je geniet er van het landelijke karakter, maar tegelijk is de ligging erg centraal: op korte afstand van zowel Middelkerke als Oostende. Ook Nieuwpoort ligt op een boogscheut. Dankzij de nabijheid van het kanaal Plassendale-Nieuwpoort en de open velden is dit de perfecte plek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.

Kortom: een topper op een topligging!

Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20250505-0003587990-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 319.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 237

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2025
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 108
Gevelbreedte 5.6
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Slaapkamer 12.1 m²
Slaapkamer 17.61 m²
Keuken 18.3 m²
Leefruimte 23.3 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 439
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Residentie Vastgoed
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
OU27279
Volledig vernieuwde halfopen bebouwing langs kanaal Plassendale-Nieuwpoort in Leffinge! foto {{pictureIndex}}

Volledig vernieuwde halfopen bebouwing langs kanaal Plassendale-Nieuwpoort in Leffinge!

€ 319.000

Vaartdijk-Noord 36 - - 8432 Leffinge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen