Woning met handelszaak - te renoveren - 300m²
€ 275.000
Een pand van Immo de Kaai
Overzicht
- 304 m² bewoonbaar
- 217 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Woning met handelszaak - te renoveren - 300m²
Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject met commerciële mogelijkheden?
Ontdek dit pand in hartje Lombardsijde met een totale oppervlakte van 300m², ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
De handelsruimte wordt momenteel uitgebaat als goedlopende krantenwinkel.
Het handelspand heeft een achteruitgang met garage en grote stockageplaats. Parking voor de deur = ideaal voor een snelle boodschap!
Lotto, tabakswaren, sportweddenschappen, pakjesdienst (bpost, Homerr, Mondial Relay, UPS, Gls, DPD), Western Union, kopies.
Doorleverpunt van kranten naar verschillende instellingen, winkels, camping.
Maar biedt uiteraard ook de mogelijkheid tot een nieuwe invulling.
De woning zelf heeft een woonkamer met een open keuken - 3 slaapkamers - badkamer en achterliggend terras op de 2de verdieping.
Troeven:
* Commerciële topligging
* 300m² bewoonbare/nuttige oppervlakte
* woonkamer met open keuken
* 4 slaapkamers
* ruime opslag
* volledig te renoveren naar eigen smaak en behoeften
* EPC C
Grijp deze unieke kans en geef dit pand een nieuw leven!
Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject met commerciële mogelijkheden?
Ontdek dit pand in hartje Lombardsijde met een totale oppervlakte van 300m², ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
De handelsruimte wordt momenteel uitgebaat als goedlopende krantenwinkel.
Het handelspand heeft een achteruitgang met garage en grote stockageplaats. Parking voor de deur = ideaal voor een snelle boodschap!
Lotto, tabakswaren, sportweddenschappen, pakjesdienst (bpost, Homerr, Mondial Relay, UPS, Gls, DPD), Western Union, kopies.
Doorleverpunt van kranten naar verschillende instellingen, winkels, camping.
Maar biedt uiteraard ook de mogelijkheid tot een nieuwe invulling.
De woning zelf heeft een woonkamer met een open keuken - 3 slaapkamers - badkamer en achterliggend terras op de 2de verdieping.
Troeven:
* Commerciële topligging
* 300m² bewoonbare/nuttige oppervlakte
* woonkamer met open keuken
* 4 slaapkamers
* ruime opslag
* volledig te renoveren naar eigen smaak en behoeften
* EPC C
Grijp deze unieke kans en geef dit pand een nieuw leven!
Energie
 |
- Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.328 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 304 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 217 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo de Kaai
Immo de kaai - verkoop en verhuur
Immo de Kaai reeds 8 jaar tot uw dienst aan de Kaai in Nieuwpoort-stad.
Wij helpen u graag verder met de verhuur of verkoop van uw eigendom of zoektocht naar uw nieuwe woonst.
U bent steeds welkom bij ons op kantoor!
Lombardsijdelaan 164
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025