Nieuw
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage – ideaal renovatieproject te Lombardsijde
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vlakbij de populaire badsteden Middelkerke en Nieuwpoort bevindt zich deze charmante en ruime gezinswoning, op wandelafstand van scholen, lokale winkels en het openbaar vervoer. Deze gesloten rijwoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers – ideaal voor grotere gezinnen of voor wie op zoek is naar extra comfort of ruimte voor bijvoorbeeld hobby’s, een bureauruimte of logees.
Achteraan beschikt de woning over een leuke tuin die toegang biedt tot de achterliggende garage met elektrische sectionale poort – een mooie troef in deze buurt!
De woning heeft reeds een aantal recente renovaties ondergaan, waaronder een volledig vernieuwd dak, een vernieuwde bovenverdieping en een vernieuwde badkamer achteraan op de gelijkvloerse verdieping. Toch vormt dit pand vooral een uitgelezen kans voor doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een uniek renovatieproject aan de kust!
Plan vandaag nog je bezoek en ontdek hoe jij van deze woning jouw droomproject kunt maken!
EPC: 707 kWh/m² UC: 3515051 - Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - Ref. MI23091
Achteraan beschikt de woning over een leuke tuin die toegang biedt tot de achterliggende garage met elektrische sectionale poort – een mooie troef in deze buurt!
De woning heeft reeds een aantal recente renovaties ondergaan, waaronder een volledig vernieuwd dak, een vernieuwde bovenverdieping en een vernieuwde badkamer achteraan op de gelijkvloerse verdieping. Toch vormt dit pand vooral een uitgelezen kans voor doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een uniek renovatieproject aan de kust!
Plan vandaag nog je bezoek en ontdek hoe jij van deze woning jouw droomproject kunt maken!
EPC: 707 kWh/m² UC: 3515051 - Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - Ref. MI23091
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250129-0003515051-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 518 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 6.45 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 19.9 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 19.25 m² |
| Slaapkamer | 26.52 m² |
| Tuin | 85 m² |
| Leefruimte | 58 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 85 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
MI23091
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025