Nieuw
Knusse open bebouwing op goede locatie in Oudenburg.
€ 249.000
Een pand van Albert Gistel
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 438 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
OPENDEUR: 31/05/2025 tussen 14h en 16h30
In een rustige straat vlakbij het centrum van Oudenburg en bij het voetbalterrein van Oudenburg, kan je deze knusse open bebouwing op een mooi perceel terugvinden.
De woning werd recent gerenoveerd, waardoor de woning een gunstig EPC heeft.
De uitgevoerde aanpassingen zorgen voor een jonge uitstraling, waardoor dit een ideale starterwoning kan zijn, of misschien een leuke investering.
Het huis omvat een inkomhal, een knusse leefruimte met open keuken, een wasplaats/berging op het gelijkvloers.
Er is een ruime tuin aanwezig met een vrijstaande garage.
Op de verdieping is er een nachthal, een trendy badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met dressing aanwezig.
Er is een mogelijkheid om mits enkele aanpassingen de woning te voorzien van drie kamers.
Kortom een leuke woning op een aangename locatie!
STARTPRIJS: Elk schriftelijk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars die het voorstel al dan niet kunnen aanvaarden.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met Kris via mail naar kris.bauwens@albert.immo of bel 0470/51 04 09.
In een rustige straat vlakbij het centrum van Oudenburg en bij het voetbalterrein van Oudenburg, kan je deze knusse open bebouwing op een mooi perceel terugvinden.
De woning werd recent gerenoveerd, waardoor de woning een gunstig EPC heeft.
De uitgevoerde aanpassingen zorgen voor een jonge uitstraling, waardoor dit een ideale starterwoning kan zijn, of misschien een leuke investering.
Het huis omvat een inkomhal, een knusse leefruimte met open keuken, een wasplaats/berging op het gelijkvloers.
Er is een ruime tuin aanwezig met een vrijstaande garage.
Op de verdieping is er een nachthal, een trendy badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met dressing aanwezig.
Er is een mogelijkheid om mits enkele aanpassingen de woning te voorzien van drie kamers.
Kortom een leuke woning op een aangename locatie!
STARTPRIJS: Elk schriftelijk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars die het voorstel al dan niet kunnen aanvaarden.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met Kris via mail naar kris.bauwens@albert.immo of bel 0470/51 04 09.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250505-0003592164-RES-1
- Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2025-05-15 16_35_16Z.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 371 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 438 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Albert Gistel
Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 10 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen
Bij ons kom je thuis!
Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 10 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen!
Of het nu aankoop, verkoop, huur, verhuur of andere vastgoed gerelateerde vragen betreft, ons ervaren en gepassioneerd team van experten staat voor je klaar!
Bij Albert geen overhaaste aanpak maar een oprechte investering in elke klant, elk dossier, elke keer opnieuw. We always go the extra mile zodat we een kwalitatief resultaat en persoonlijke service kunnen bieden en garanderen.
Benieuwd wat jouw eigendom waard is? Bij Albert kan je terecht voor een gratis en vrijblijvende schatting in één van onze kantoren.
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog geheel vrijblijvend via familie@albert.immo of 0800 252 37. Wij ondersteunen en ontzorgen jou graag op een transparante, authentieke en persoonlijke wijze!
KB-OUD/NWSTR35
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025