Nieuw

APPARTEMENT MET 180° VERGEZICHT

€ 249.000

Handelskaai 1F/61 - 8500 Kortrijk

Een pand van Dekeyser.immo

Volledige aanbod

Overzicht

110 m² bewoonbaar
2 Slaapkamer(s)
1 Toilet(ten)

Beschrijving

INTERESSE? Wij organiseren een bezoekmoment op afspraak via info@dekeyser.immo of 0460 966 599. Dit gaat door op zaterdag 28 juni van 9u tot 12u.
Elke kandidaat krijgt de tijd om het appartement rustig te bezoeken en een eenmalig, geldig bod over te maken. Bieden kan enkel per mail naar marie@dekeyser.immo tot maandag 30 juni om 12u. De prijs is een vanafprijs.

Uniek dakappartement met 14 meter gevelbreedte aan de Leie in Kortrijk, op wandelafstand van de Grote Markt. Dit lichtrijke appartement biedt 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer, een doorzon leefruimte met open keuken, bijkeuken en inkom. Twee zonovergoten terrassen (samen 64 m²) bieden een prachtig zicht over de stad.

Als surplus biedt dit appartement een ondergrondse autostaanplaats.

Gelegen in het hart van de stad én aan het water, kortom een uitzonderlijke locatie met toekomstpotentieel.
De derde fase van de heraanleg van de Leieboorden staat gepland binnen enkele jaren.

Niet onbelangrijk: momenteel verhuurd aan €1.250/maand. De voorbije 5 jaar kende het appartement een meeropbrengst van 7% per jaar, met een totaal rendement van +11%/jaar. Ideaal als investering of om later zelf te bewonen.

Grijp deze unieke kans!

Energie

EPC Certificaat: 20200504-0002266817-RES-2
Energieverbruik: 517 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Elektriciteit
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.090

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1994
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	110
Verdieping	6
Badkamers	0
Slaapkamers	2
Verdiepingen	6
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Elektriciteit
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	55

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Terras	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	6
Lift	Ja
Intercom	Ja

Een pand van

Dekeyser.immo

Dekeyser Heerser in Vastgoed

Waarom jij Dekeyser nodig hebt! Een makelaar is iemand die zijn dagen vult met alles rond het kopen en verkopen van panden. Hij of zij staat in contact met potentiële kopers en verkopers. Een makelaar haalt alles uit de kast om jouw pand te verkopen of om je droomwoning te vinden! Denk maar aan al die tv-shows waar makelaars de gekste wensen van hun klanten kunnen doen vervullen. En hoewel tv-shows soms fictie zijn, is onze motivatie dat niet! Maar dat is niet alles. Samenwerken met Dekeyser brengt talloze voordelen met zich mee: - Jouw huis leert veel nieuwe mensen kennen. - Jouw vragen en wensen worden door ons gehoord. - Kortrijk en omstreken kent geen geheimen meer voor ons - Jouw pand komt terecht op een professionele website en onze populaire socials - Nieuwe trends en wetgevingen volgen we op de voet - Jouw huis verkopen of nieuwe thuis vinden was nog nooit zo gemakkelijk! Bij Dekeyser helpen we je graag bij jouw volgende stap. Jouw huis verkopen? Of jouw nieuwe thuis vinden? Wij zijn er klaar voor! Contacteer ons vandaag nog!

KOR-HANDELSKAAI-1F-B61CC

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar