Nieuw

Dakappartement op toplocatie

€ 280.000

Kanonstraat 26/32 - 8500 Kortrijk

Een pand van Dekeyser.immo

Volledige aanbod

Overzicht

90 m² bewoonbaar
2 Slaapkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Op de bovenste verdieping van de stijlvolle en recent opgeleverde residentie Saint-Georges bevindt zich dit prachtige dakappartement. Gelegen in de rustige Kanonstraat op wandelafstand van centrum geniet je hier van een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid.

Je komt binnen via een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is ruim en sfeervol met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Aansluitend vind je een handige berging/wasplaats.

Vanuit de leefruimte stap je zo het zonnige terras op met een prachtig uitzicht op het hockeyveld van Parc Saint-Georges, een unieke troef.

Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers beide voorzien van ingemaakte kasten en een stijlvolle badkamer.

Op het gelijkvloers bevindt zich een private garagebox met automatische poort, die optioneel kan worden bijgekocht.

Plan uw bezoek: 0471 547 642 – simon@dekeyser.immo

Energie

EPC Certificaat: 20241007-0003400349-RES1
Energieverbruik: 136 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 280.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 989

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2013
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	90
Verdieping	3
Badkamers	0
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Terras	Nee
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Ja
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Ja
Intercom	Ja

Een pand van

Dekeyser.immo

Dekeyser Heerser in Vastgoed

Waarom jij Dekeyser nodig hebt! Een makelaar is iemand die zijn dagen vult met alles rond het kopen en verkopen van panden. Hij of zij staat in contact met potentiële kopers en verkopers. Een makelaar haalt alles uit de kast om jouw pand te verkopen of om je droomwoning te vinden! Denk maar aan al die tv-shows waar makelaars de gekste wensen van hun klanten kunnen doen vervullen. En hoewel tv-shows soms fictie zijn, is onze motivatie dat niet! Maar dat is niet alles. Samenwerken met Dekeyser brengt talloze voordelen met zich mee: - Jouw huis leert veel nieuwe mensen kennen. - Jouw vragen en wensen worden door ons gehoord. - Kortrijk en omstreken kent geen geheimen meer voor ons - Jouw pand komt terecht op een professionele website en onze populaire socials - Nieuwe trends en wetgevingen volgen we op de voet - Jouw huis verkopen of nieuwe thuis vinden was nog nooit zo gemakkelijk! Bij Dekeyser helpen we je graag bij jouw volgende stap. Jouw huis verkopen? Of jouw nieuwe thuis vinden? Wij zijn er klaar voor! Contacteer ons vandaag nog!

KANONSTR 26 APP 32

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar