Nieuw
Stijlvolle, energiezuinige woning in hartje Kortrijk
€ 225.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 65 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning aan de Passionistenlaan 44 te Kortrijk, waar comfort, stijl en energiezuinig wonen hand in hand gaan.
De woning werd grotendeels vernieuwd met oog voor detail en kwaliteit. De keuken en badkamer zijn origineel gebleven, maar stralen een stijlvolle charme uit die perfect aansluit bij het geheel. Bovendien behaalt de woning een uitstekende energiescore van 105 kWh/m²jaar, goed voor label B.
Dankzij de aanwezigheid van maar liefst 12 zonnepanelen geniet u van een duurzame en kostenbesparende energievoorziening, een absolute troef in deze tijden.
Binnenin ontdekt u een lichtrijke woning met een frisse, moderne afwerking, waar u volledig uw eigen interieurstijl kunt realiseren. De vier aanwezige airco-units zorgen niet enkel voor verkoeling tijdens warme zomerdagen, maar bieden ook aangename warmte in de winter, zodat u het hele jaar door geniet van een optimaal binnenklimaat.
De woning ligt bovendien op een uitstekende locatie: rustig, maar toch vlak bij het bruisende stadsleven van Kortrijk, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Dit maakt het de ideale thuis voor wie comfort, stijl en energiezuinigheid wil combineren.
Bent u op zoek naar een instapklare woning of een interessant investeringspand? Dan is dit pareltje beslist een bezoek waard. Contacteer nu Nick op 0472/78.57.67, nick@cornelis-partners.be of via ons contactformulier en dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.
De woning werd grotendeels vernieuwd met oog voor detail en kwaliteit. De keuken en badkamer zijn origineel gebleven, maar stralen een stijlvolle charme uit die perfect aansluit bij het geheel. Bovendien behaalt de woning een uitstekende energiescore van 105 kWh/m²jaar, goed voor label B.
Dankzij de aanwezigheid van maar liefst 12 zonnepanelen geniet u van een duurzame en kostenbesparende energievoorziening, een absolute troef in deze tijden.
Binnenin ontdekt u een lichtrijke woning met een frisse, moderne afwerking, waar u volledig uw eigen interieurstijl kunt realiseren. De vier aanwezige airco-units zorgen niet enkel voor verkoeling tijdens warme zomerdagen, maar bieden ook aangename warmte in de winter, zodat u het hele jaar door geniet van een optimaal binnenklimaat.
De woning ligt bovendien op een uitstekende locatie: rustig, maar toch vlak bij het bruisende stadsleven van Kortrijk, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Dit maakt het de ideale thuis voor wie comfort, stijl en energiezuinigheid wil combineren.
Bent u op zoek naar een instapklare woning of een interessant investeringspand? Dan is dit pareltje beslist een bezoek waard. Contacteer nu Nick op 0472/78.57.67, nick@cornelis-partners.be of via ons contactformulier en dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 105 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 525 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Renovatie jaar | 2025 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 127 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 65 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 48 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025