Nieuw
Opbrengstpand - 9 studentenkamers op Toplocatie – Kortrijk
€ 960.000
Een pand van Altro Vastgoed Gent
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 345 m² grond
- 9 Slaapkamer(s)
- 6 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Investeer zorgeloos in een prachtig gerenoveerd en volledig vergund studentenpand met een bewezen rendement in een rustige studentenbuurt!
Deze ruime studentenwoning telt 9 vergunde kamers, waarvan 5 met eigen badkamer, en bevindt zich op een absolute topligging in Kortrijk, vlak bij de drie belangrijkste onderwijsinstellingen:
Ligging op wandelafstand van:
Howest Hogeschool (The level, Brug, Weide, Noord)
VIVES Hogeschool
KU Leuven Campus Kortrijk (Kulak)
Station Kortrijk en het stadscentrum
Rendement & zekerheid:
Alle huurcontracten voor academiejaar 2025-2026 zijn reeds ondertekend
De opbrengst bedraagt 3.745€/maand, 44.940€/jaar (excl. voorschot op verbruik)
Netto huuropbrengst van 4,49% - Onmiddellijk rendement vanaf aankoop
Indeling & Comfort:
9 mooi gemeubelde studentenkamers, allemaal met parketvloer
5 kamers beschikken over een private badkamer
Volledig ingerichte gemeenschappelijke keuken
Aangename stadstuin waar studenten kunnen ontspannen
Staat van het pand:
Met zorg gerenoveerd en Zeer netjes onderhouden
Volledig conform alle wet- en regelgeving
EPC = B = 169 kWh/(m2 jaar)
Asbest veilig
Dit is een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel, onmiddellijk renderend en zorgenvrij opbrengsteigendom in een stad met een blijvend maar vooral sterk groeiende studentenmarkt.
Interesse? Contacteer Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Deze ruime studentenwoning telt 9 vergunde kamers, waarvan 5 met eigen badkamer, en bevindt zich op een absolute topligging in Kortrijk, vlak bij de drie belangrijkste onderwijsinstellingen:
Ligging op wandelafstand van:
Howest Hogeschool (The level, Brug, Weide, Noord)
VIVES Hogeschool
KU Leuven Campus Kortrijk (Kulak)
Station Kortrijk en het stadscentrum
Rendement & zekerheid:
Alle huurcontracten voor academiejaar 2025-2026 zijn reeds ondertekend
De opbrengst bedraagt 3.745€/maand, 44.940€/jaar (excl. voorschot op verbruik)
Netto huuropbrengst van 4,49% - Onmiddellijk rendement vanaf aankoop
Indeling & Comfort:
9 mooi gemeubelde studentenkamers, allemaal met parketvloer
5 kamers beschikken over een private badkamer
Volledig ingerichte gemeenschappelijke keuken
Aangename stadstuin waar studenten kunnen ontspannen
Staat van het pand:
Met zorg gerenoveerd en Zeer netjes onderhouden
Volledig conform alle wet- en regelgeving
EPC = B = 169 kWh/(m2 jaar)
Asbest veilig
Dit is een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel, onmiddellijk renderend en zorgenvrij opbrengsteigendom in een stad met een blijvend maar vooral sterk groeiende studentenmarkt.
Interesse? Contacteer Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Investeer zorgeloos in een prachtig gerenoveerd en volledig vergund studentenpand met een bewezen rendement in een rustige studentenbuurt!
Deze ruime studentenwoning telt 9 vergunde kamers, waarvan 5 met eigen badkamer, en bevindt zich op een absolute topligging in Kortrijk, vlak bij de drie belangrijkste onderwijsinstellingen:
Ligging op wandelafstand van:
Howest Hogeschool (The level, Brug, Weide, Noord)
VIVES Hogeschool
KU Leuven Campus Kortrijk (Kulak)
Station Kortrijk en het stadscentrum
Rendement & zekerheid:
Alle huurcontracten voor academiejaar 2025-2026 zijn reeds ondertekend
De opbrengst bedraagt 3.745€/maand, 44.940€/jaar (excl. voorschot op verbruik)
Netto huuropbrengst van 4,49%
Onmiddellijk rendement vanaf aankoop
Indeling & Comfort:
9 mooi gemeubelde studentenkamers, allemaal met parketvloer
5 kamers beschikken over een private badkamer
Volledig ingerichte gemeenschappelijke keuken
Aangename stadstuin waar studenten kunnen ontspannen
Staat van het pand:
Met zorg gerenoveerd
Zeer netjes onderhouden
Volledig conform alle wet- en regelgeving
EPC = B = 169 kWh/(m2 jaar)
Asbest veilig
Dit is een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel, onmiddellijk renderend en zorgenvrij opbrengsteigendom in een stad met een blijvend maar vooral sterk groeiende studentenmarkt.
Interesse? Neem contact op voor meer info of een plaatsbezoek!
Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Deze ruime studentenwoning telt 9 vergunde kamers, waarvan 5 met eigen badkamer, en bevindt zich op een absolute topligging in Kortrijk, vlak bij de drie belangrijkste onderwijsinstellingen:
Ligging op wandelafstand van:
Howest Hogeschool (The level, Brug, Weide, Noord)
VIVES Hogeschool
KU Leuven Campus Kortrijk (Kulak)
Station Kortrijk en het stadscentrum
Rendement & zekerheid:
Alle huurcontracten voor academiejaar 2025-2026 zijn reeds ondertekend
De opbrengst bedraagt 3.745€/maand, 44.940€/jaar (excl. voorschot op verbruik)
Netto huuropbrengst van 4,49%
Onmiddellijk rendement vanaf aankoop
Indeling & Comfort:
9 mooi gemeubelde studentenkamers, allemaal met parketvloer
5 kamers beschikken over een private badkamer
Volledig ingerichte gemeenschappelijke keuken
Aangename stadstuin waar studenten kunnen ontspannen
Staat van het pand:
Met zorg gerenoveerd
Zeer netjes onderhouden
Volledig conform alle wet- en regelgeving
EPC = B = 169 kWh/(m2 jaar)
Asbest veilig
Dit is een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel, onmiddellijk renderend en zorgenvrij opbrengsteigendom in een stad met een blijvend maar vooral sterk groeiende studentenmarkt.
Interesse? Neem contact op voor meer info of een plaatsbezoek!
Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250603-0003600893-RES-1
- Energieverbruik: 169 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.350 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Verdieping | 4 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 6 |
| Slaapkamers | 9 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 6 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Type vloer | Hout |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 345 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 203 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Gent
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025