Nieuw
Stijlvol gerenoveerd herenhuis in hartje Kortrijk
€ 795.000
Een pand van Benjamin Verkoopt
Overzicht
- 222 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek dit hoogwaardig gerenoveerde herenhuis met drie volwaardige slaapkamers en een zonnige stadstuin, gelegen in de begeerde Vaartstraat 37 – op wandelafstand van het Plein en de Grote Markt, en met een vlotte verbinding naar de Ring en snelwegen.
Indeling & troeven:
• De zolderverdieping werd omgetoverd tot een luxueuze master suite met ensuite badkamer en ruime dressing – een absolute eyecatcher.
• Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een ingericht bureel en een op maat gemaakte dressing en wasruimte.
• De leefruimte en eetkamer baden in natuurlijk licht en zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen.
• De op maat gemaakte leefkeuken biedt een prachtig zicht op de verrassend grote en fraai aangelegde tuin.
• De woning beschikt over een droge, volledig onderkelderde ruimte van maar liefst 60 m² – ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
• Parkeren is eenvoudig dankzij bewonersplaatsen in de straat en een gehuurde garage (met mogelijkheid tot aankoop 2 stuks).
Technische kenmerken:
• Volledig vernieuwd: technieken, ramen en dak werden gloednieuw gerenoveerd! Gevel gerestaureerd in samenspraak met erfgoed.
• Energiezuinig met EPC-label B (UC: 2860738)
• Elektriciteit volledig conform
Vraagprijs: € 795.000
Indeling & troeven:
• De zolderverdieping werd omgetoverd tot een luxueuze master suite met ensuite badkamer en ruime dressing – een absolute eyecatcher.
• Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een ingericht bureel en een op maat gemaakte dressing en wasruimte.
• De leefruimte en eetkamer baden in natuurlijk licht en zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen.
• De op maat gemaakte leefkeuken biedt een prachtig zicht op de verrassend grote en fraai aangelegde tuin.
• De woning beschikt over een droge, volledig onderkelderde ruimte van maar liefst 60 m² – ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
• Parkeren is eenvoudig dankzij bewonersplaatsen in de straat en een gehuurde garage (met mogelijkheid tot aankoop 2 stuks).
Technische kenmerken:
• Volledig vernieuwd: technieken, ramen en dak werden gloednieuw gerenoveerd! Gevel gerestaureerd in samenspraak met erfgoed.
• Energiezuinig met EPC-label B (UC: 2860738)
• Elektriciteit volledig conform
Vraagprijs: € 795.000
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241127-0002860738-RES-3
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2025 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 222 |
Gevelbreedte | 6.1 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Ruimtes
Tuin | 85 m² |
---|
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
Diepte (m) | 17 |
---|---|
Breedte (m) | 6 |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 170 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
Tuin oppervlakte (m²) | 85 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
---|---|
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Ja |
Een pand van
Benjamin Verkoopt
Benjamin Verkoopt
Meer dan 10 jaar ervaring - Steeds professionele foto's - Gerichte acties op sociale media - Uitgebreid netwerk
BB/TK/119
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025