Nieuw

VEELZIJDIGE PROJECTGROND

€ 419.000

Gullegemsesteenweg 11 - 8501 Bissegem

Een pand van Dekeyser.immo

Volledige aanbod

Overzicht

579 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Bent u op zoek naar een interessante ontwikkelingskans in regio Kortrijk?
Deze eigendom, bestaande uit twee aaneengrenzende woningen met achterliggende bouwgrond, biedt 579 m² ontwikkelbaar woongebied, ideaal voor een nieuwbouwproject of meergezinswoning (mits vergunning).

De locatie langs de Gullegemsesteenweg garandeert niet alleen uitstekende zichtbaarheid, maar ook vlotte bereikbaarheid via R8, E17 en E403. Zowel het station van Bissegem als het centrum van Kortrijk liggen op fietsafstand. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.
De site beschikt over aansluitingen op nutsvoorzieningen en bevindt zich in een residentiële buurt met commerciële activiteit.
Kortom: een veelzijdige locatie met heel wat potentieel.

Troeven:

23 meter façade

579 m² grondoppervlakte

Gunstige ligging met zichtbaarheid en doorgang

Goede ontsluiting richting Kortrijk, E17 en R8

Ter info:

Gullegemsesteenweg 11: EPC 436kWh/jaar - 20240403-0003198258-RES-1

Gullegemsesteenweg 13: EPC 674kWh/jaar - 20240403-000199106-RES-1

Stedenbouwkundige inlichtingen werden aangevraagd

Aanvraag voor functiewijziging van handelshuis naar woning werd ingediend en intussen volledig & ontvankelijk verklaard

Interesse in deze unieke kans? Neem contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Contacteer Marie op 0471 574 316 - marie@dekeyser.immo of Leopold op 0499 618 354 - leopold@dekeyser.immo.

Energie

EPC Certificaat: 20240403-0003199106-RES-1
Energieverbruik: 674 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 419.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwcertificaat	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
Totale oppervlakte (m²)	579
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Een pand van

Dekeyser.immo

Dekeyser Heerser in Vastgoed

Waarom jij Dekeyser nodig hebt! Een makelaar is iemand die zijn dagen vult met alles rond het kopen en verkopen van panden. Hij of zij staat in contact met potentiële kopers en verkopers. Een makelaar haalt alles uit de kast om jouw pand te verkopen of om je droomwoning te vinden! Denk maar aan al die tv-shows waar makelaars de gekste wensen van hun klanten kunnen doen vervullen. En hoewel tv-shows soms fictie zijn, is onze motivatie dat niet! Maar dat is niet alles. Samenwerken met Dekeyser brengt talloze voordelen met zich mee: - Jouw huis leert veel nieuwe mensen kennen. - Jouw vragen en wensen worden door ons gehoord. - Kortrijk en omstreken kent geen geheimen meer voor ons - Jouw pand komt terecht op een professionele website en onze populaire socials - Nieuwe trends en wetgevingen volgen we op de voet - Jouw huis verkopen of nieuwe thuis vinden was nog nooit zo gemakkelijk! Bij Dekeyser helpen we je graag bij jouw volgende stap. Jouw huis verkopen? Of jouw nieuwe thuis vinden? Wij zijn er klaar voor! Contacteer ons vandaag nog!

BIS-GULLEGEMSESTNWG-11-13

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar