Nieuw
Instapklare, energiezuinige woning (BJ 2021) met 4 slaapkamers (5 mogelijk) én garage te Heule
€ 395.000
8501 Heule
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 218 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Smartbid online bieding - In een rustige, kindvriendelijke wijk te Heule vindt u deze prachtige woning die comfort, kwaliteit en een vlotte bereikbaarheid perfect combineert. Gebouwd in 2021 en afgewerkt met hoogwaardige materialen, verkeert deze woning in absolute nieuwstaat.
Indeling als volgt:
U wordt verwelkomd via een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een aangenaam zicht op de tuin en vloeit mooi over in de eetplaats en de geïntegreerde, volledig uitgeruste keuken. Het gelijkvloers omvat eveneens een praktische wasplaats en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, een aparte berging en een afzonderlijk toilet. De badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel, inloopdouche en een comfortabel ligbad.
Via een vaste trap bereikt u de zolder van maar liefst 48 m², momenteel in gebruik als extra bergruimte, maar perfect geschikt voor bijvoorbeeld hobbykamer, extra slaapkamer(s) of thuiskantoor.
De zuidwestgerichte tuin is volledig aangelegd en beschikt over een gezellig zonneterras.
Tuinhuis met extra opbergmogelijkheden en een handige fietsuitweg langs de achterzijde van het perceel maken hier zeker het plaatje compleet.
Surplus een energiezuinig geheel dankzij de HR-beglazing, zonnepanelen, goeie isolatiewaarden, ... .
LEUKE EXTRA'S: regenput van 7000 liter, hoogwaardige afwerking, duurzame materalen, ...
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u meteen kunt genieten van alle comfort?
Dan bent u hier aan het juiste adres!
Bezoekmomenten steeds op afspraak en onder begeleiding van ons kantoor.
ONLINE BIEDINGEN ZIJN MOGELIJK TOT OP WOENSDAG 4 juni 2025 om 19u59.
(Bel ons voor meer info of vragen)
Link Smartbid: https://smartbid.be/login?id=d702adf8-9361-40de-9c1e-692c0b29dfcc
Richtprijs: 395.000 EUR
Ligging: 8501 Heule, Oogststraat 25
Onze ref. DEV4619
Indeling als volgt:
U wordt verwelkomd via een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een aangenaam zicht op de tuin en vloeit mooi over in de eetplaats en de geïntegreerde, volledig uitgeruste keuken. Het gelijkvloers omvat eveneens een praktische wasplaats en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, een aparte berging en een afzonderlijk toilet. De badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel, inloopdouche en een comfortabel ligbad.
Via een vaste trap bereikt u de zolder van maar liefst 48 m², momenteel in gebruik als extra bergruimte, maar perfect geschikt voor bijvoorbeeld hobbykamer, extra slaapkamer(s) of thuiskantoor.
De zuidwestgerichte tuin is volledig aangelegd en beschikt over een gezellig zonneterras.
Tuinhuis met extra opbergmogelijkheden en een handige fietsuitweg langs de achterzijde van het perceel maken hier zeker het plaatje compleet.
Surplus een energiezuinig geheel dankzij de HR-beglazing, zonnepanelen, goeie isolatiewaarden, ... .
LEUKE EXTRA'S: regenput van 7000 liter, hoogwaardige afwerking, duurzame materalen, ...
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u meteen kunt genieten van alle comfort?
Dan bent u hier aan het juiste adres!
Bezoekmomenten steeds op afspraak en onder begeleiding van ons kantoor.
ONLINE BIEDINGEN ZIJN MOGELIJK TOT OP WOENSDAG 4 juni 2025 om 19u59.
(Bel ons voor meer info of vragen)
Link Smartbid: https://smartbid.be/login?id=d702adf8-9361-40de-9c1e-692c0b29dfcc
Richtprijs: 395.000 EUR
Ligging: 8501 Heule, Oogststraat 25
Onze ref. DEV4619
Energie
 |
- EPC Certificaat: 34022-G-OMV_2018073018/EP15815/A034/D01/SD001
- E-peil: E23
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 730 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 48 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 8 m² |
| Slaapkamer | 10.3 m² |
| Slaapkamer | 10.3 m² |
| Slaapkamer | 13.2 m² |
| Keuken | 7 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
| Opbergruimte | 4 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 218 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4619
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025