Nieuw

Woning met garage en uitweg

€ 169.000

8501 Kortrijk

Een pand van RESIDA Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

110 m² bewoonbaar
155 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Ontdek deze op te knappen woning vlakbij Heuleplaats. Dankzij de uitstekende ligging zijn voorzieningen steeds in de nabijheid van de woning terug te vinden. Bovendien geniet de woning een vlotte verbinding met de ringlaan rond Kortrijk.

De inkomhal biedt toegang tot de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken met voldoende ruimte om een ontbijthoek te voorzien. Achterliggend kan een badkamer voorzien worden (momenteel niet aanwezig). Een belangrijke troef bij deze woning is de garage (met elektrische poort) achteraan het perceel dewelke bereikt kan worden via de uitweg.

Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers voorzien. Mits het creëren van een nachthal en vaste trap kan de zolderverdieping omgetoverd worden tot een derde slaapkamer.

De woning beschikt over een private buitenruimte.

EPC: 601 kWh / (m²/jaar) - UC: 3432535
Referentie: YP/25052/K

Energie

EPC Certificaat: 20241101-0003432535-RES-1
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel

Prijs	€ 169.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 252

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1899
Staat	Te renoveren
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	110
Verdieping	0
Gevelbreedte	4.6
Kelder	1
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	4
Garages	1
Keukens	1
Leefruimtes	1
Toiletten	1

Ruimtes

Kelder	8 m²
Slaapkamer	18.2 m²
Slaapkamer	12.1 m²
Tuin	34 m²
Keuken	15.5 m²
Leefruimte	33.4 m²
Terras	13 m²

Faciliteiten

Keuken	Gesloten keuken
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primaire verwarmingsbron	EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Brandstof primaire verwarming	Gas
Primaire verwarming	Alleenstaande kachel
Warm water type	Geen verwarming

Perceel

Diepte (m)	6
Breedte (m)	3
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	B
G-score	B
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	155
Bebouwde oppervlakte (m²)	106
Tuin oppervlakte (m²)	34
Oppervlakte terras (m²)	13
Oriëntatie tuin	Noord

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

RESIDA Vastgoed

Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.

Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar! Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem. In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove! Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.

YP/25052/K

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar